Επενδυτικό κτίριο με θαλασσινή αύρα κοντά στο παραλιακό μέτωπο Μοσχάτου
Τιμή
445.000 €
Αποκλειστικό
Επενδυτικό κτίριο με θαλασσινή αύρα κοντά στο παραλιακό μέτωπο Μοσχάτου
445.000 €
7 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
~252 m² Συνολική επιφάνεια
~252 m² Εμβαδόν
~170 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Μόλις λίγα βήματα από την παραλιακή ζώνη, όπου σε όλο το μήκος της βρίσκεται σε εξέλιξη ένα σημαντικό έργο ανάπλασης του παραλιακού μετώπου το οποίο θα προσφέρει στιγμές περιπάτου, ευεξίας και ποιότητας ζωής δίπλα στη θάλασσα βρίσκεται αυτό το μοναδικό κτίριο, τριών διαμερισμάτων και ενός στούντιο στον 3ο όροφο στην ταράτσα και περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη που θα του χαρίσει έναν νέο κύκλο ζωής.
Χτισμένο αρχικά περίπου το 1965 και σε συνέχεια λίγα χρόνια μετά, αποτελείται από ισόγειο 66,09τμ, 1ο και 2o όροφο από 73,54τμ ο καθένας και δώμα 39,41τμ σε ταράτσα 28,24τμ με θέα προς τη Μαρίνα του Νέου Φαλήρου και βρίσκεται λίγα βήματα από τη στάση του τραμ του Μοσχάτου που συνδέει τον Πειραιά με την Αθηναϊκή Ριβιέρα
Βρίσκεται σε οικόπεδο 170,05τμ με Σ.Δ.1,8 προσφέροντας και εναλλακτικό σενάριο αξιοποίησης του και υπόλοιπο δόμησης.
Η αίσθηση της θαλασσινής αύρας, η δυνατότητα να ξεκλέψεις ματιές προς τη θάλασσα και τα όμορφα χρώματα του δειλινού, η εγγύτητα του στο υπό ανάπλαση παραλιακό μέτωπο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς και προς Πειραιά και προς Εθνική οδό Αθηνών Θεσσαλονίκης και όλη τη Riviera το καθιστούν μια καταπληκτική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου.
Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά. Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά.
Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.