Engel & Völkers
Αποκλειστικό
Aerial view of a city street with buildings, including a blue building with a "For Sale" sign and a building under construction.

Επενδυτικό κτίριο με θαλασσινή αύρα κοντά στο παραλιακό μέτωπο Μοσχάτου

445.000 €
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~252 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~252 m² Εμβαδόν
  • ~170 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μόλις λίγα βήματα από την παραλιακή ζώνη, όπου σε όλο το μήκος της βρίσκεται σε εξέλιξη ένα σημαντικό έργο ανάπλασης του παραλιακού μετώπου το οποίο θα προσφέρει στιγμές περιπάτου, ευεξίας και ποιότητας ζωής δίπλα στη θάλασσα βρίσκεται αυτό το μοναδικό κτίριο, τριών διαμερισμάτων και ενός στούντιο στον 3ο όροφο στην ταράτσα και περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη που θα του χαρίσει έναν νέο κύκλο ζωής. Χτισμένο αρχικά περίπου το 1965 και σε συνέχεια λίγα χρόνια μετά, αποτελείται από ισόγειο 66,09τμ, 1ο και 2o όροφο από 73,54τμ ο καθένας και δώμα 39,41τμ σε ταράτσα 28,24τμ με θέα προς τη Μαρίνα του Νέου Φαλήρου και βρίσκεται λίγα βήματα από τη στάση του τραμ του Μοσχάτου που συνδέει τον Πειραιά με την Αθηναϊκή Ριβιέρα Βρίσκεται σε οικόπεδο 170,05τμ με Σ.Δ.1,8 προσφέροντας και εναλλακτικό σενάριο αξιοποίησης του και υπόλοιπο δόμησης. Η αίσθηση της θαλασσινής αύρας, η δυνατότητα να ξεκλέψεις ματιές προς τη θάλασσα και τα όμορφα χρώματα του δειλινού, η εγγύτητα του στο υπό ανάπλαση παραλιακό μέτωπο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς και προς Πειραιά και προς Εθνική οδό Αθηνών Θεσσαλονίκης και όλη τη Riviera το καθιστούν μια καταπληκτική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Margaret Petropoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZFXG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Χρειάζεται ανακαίνιση

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~252 m²

  • Εμβαδόν

    ~252 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~170 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1965

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Μοσχάτο, Αττική

Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά. Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern