Εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου στον Χολαργό

630.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~128 m² Συνολική επιφάνεια
~128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικής κατασκευής διαμέρισμα 2ου ορόφου 128 τμ σε υπό κατασκευή πολυκατοικία 5 ορόφων σε πολύ καλό σημείο του Χολαργού. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα επιπλέον μπάνιο καθώς και 1 WC ενώ διαθέτει μεγάλα και άνετα μπαλκόνια. Είναι ενεργειακής απόδοσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε όλους τους χώρους, κλιματισμό, εξωτερική θερμομόνωση, κουφώματα θερμοδιακοπής, ηλεκτρικά ρολλά με προφίλ αλουμινίου και μηχανισμό Somfy και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Ziagka

Κωδικός Ακινήτου: W-046HR7

Τοποθεσία: Χολαργός, Αττική

Ο Χολαργός απέχει μόλις 8χλμ.από το kέντρο της Αθήνας και βρίσκεται μεταξύ της Αγίας Παρασκεής και του Παπάγου. Αυτό το ζωντανό προάστιο της Αθήνας προσφέρει ένα πολυσύχναστο τρόπο ζωής με πολλά εκλεπτυσμένα καφέ, εστιατόρια και μπαρ για να διαλέξετε.Ο Χολαργός επωφελείται από την έμφυτη αίσθηση της κοινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημόσια και γνωστά ιδιωτικά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής. Σ΄αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά,οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 13 πλατείες και 27 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα με πίστες κατάλληλες για τις καθημερινές δραστηριότητες ενηλίκων και παιδιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο βουνό Υμηττός, γνωστό για την παραγωγή θυμαρίσιου μελιού, το οποίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες ευεξίας, όπως ποδηλασία,τρέξιμο και πεζοπορία στο βουνό. Ανάμεσα στις καταπράσινες πλαγιές του Υμηττού βρίσκεται το αριστοκρατικό Cholargos Tennis Club. Ο Χολαργός απέχει 15' οδικώς από το κέντρο και 20' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο είναι καλά συνδεδεμένο και βρίσκεται κοντά σε τρεις σταθμούς του μετρό, όπως η Εθνική Άμυνα, ο Χολαργός και το Νομισματοκοπείο. Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο και γρήγορες μετακινήσεις γύρω από το λεκανοπέδιο της Αττικης. Ο Χολαργός είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Η προσβασιμότητα και ο τρόπος ζωής του έχουν προσελκύσει ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή κατοικία τους σε μια μοντέρνα ευρωπαική πρωτεύουσα.