Επενδυτικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας
1.250.000 €
- 7 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~545 m² Συνολική επιφάνεια
- ~545 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην εμβληματική Πλατεία Βικτωρίας, μία από τις πλέον ιστορικές και αναγνωρίσιμες πλατείες του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επιβλητικό τριώροφο νεοκλασικό κτίριο με χαρακτηριστικά διατηρητέου μνημείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας, που συνδυάζει τη διαχρονική αισθητική της αθηναϊκής νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με σημαντικές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης.
Η εντυπωσιακή πρόσοψη αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα της αθηναϊκής αρχιτεκτονικής των αρχών του 20ού αιώνα και ξεχωρίζει για τα περίτεχνα επιστύλια, τα ανάγλυφα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία και τα κομψά γείσα. Τα ψηλά τοξωτά ανοίγματα με τα αυθεντικά ξύλινα παντζούρια και οι εξώστες με τα διακοσμητικά σφυρήλατα κιγκλιδώματα, με θέα προς την Πλατεία Βικτωρίας, αναδεικνύουν τον μοναδικό χαρακτήρα του κτιρίου. Η κεντρική είσοδος διατηρεί την αυθεντική ξύλινη θύρα εποχής, τα σιδερένια κιγκλιδώματα και τη μαρμάρινη σκάλα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι εντυπωσιάζουν με τα υψηλά ταβάνια, τις γύψινες κορνίζες και τα ζωγραφισμένα φατνώματα, στοιχεία που μαρτυρούν την υψηλή αισθητική και την ποιότητα κατασκευής της εποχής.
Η προνομιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό, στις βασικές οδικές αρτηρίες και στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου. Χάρη στη μοναδική του ταυτότητα και τη στρατηγική του τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή για τη δημιουργία boutique ξενοδοχείου, πολυτελών διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών ή πολιτιστικών και εκπαιδευτικών χρήσεων.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΤαράτσα
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
7
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
3
- Συνολική επιφάνεια
~545 m²
- Εμβαδόν
~545 m²
- Χρήσιμος χώρος
~545 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1935
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Η συνοικία της Πλατείας Βικτωρίας βρίσκεται ανάμεσα στις συνοικίες: Πολυτεχνείο, Πλατεία Βάθης, Ομόνοια, Μουσείο, Πεδίο του Άρεως, Σταθμό Λαρίσης, Άγιο Παύλο και Άγιο Παντελεήμονα. Σύμφωνα με την επικρατούσα εκδοχή, η πλατεία ονομάστηκε Βικτωρίας προς τιμήν της βασίλισσας του Ηνωμένου Βασιλείου, με αφορμή την παραχώρηση στην Ελλάδα των Επτανήσων το 1864, ως δώρο για την ανάδειξη στον ελληνικό θρόνο του ανιψιού της βασίλισσας, πρίγκιπα της Δανίας Γουλιέλμου Γεωργίου. Τη κίνηση αυτή πραγματοποίησε το 1872 ο τότε δήμαρχος Αθηναίων, Παναγής Κυριακός, ο οποίος διέμενε στην περιοχή. Αργότερα μετονομάστηκε προς τιμή του ίδιου σε Πλατεία Κυριακού. Ο θάνατος βέβαια της βασίλισσας Βικτωρίας το 1901, συγκλόνισε την ελληνική κοινή γνώμη και οδήγησε στην επικράτηση της παλαιάς ονομασίας, η οποία επισημοποιήθηκε το 1943.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος.
Προσβασιμότητα: H περιοχή Πλατεία Βάθης εξυπηρετείται από τους σταθμούς του μετρό Βικτώρια, Ομόνοια, Σταθμός Λαρίσης, καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH