Νέο

Ηλιόλουστο και ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου στα Εξάρχεια

880 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~68 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~68 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 67,50 τ.μ., στον δεύτερο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου στα Εξάρχεια.

Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, άνετους χώρους και άπλετο φυσικό φως. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ενιαίο χώρο σαλονιού, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ υπάρχουν αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες του ακινήτου.

Το σαλόνι αποτελεί έναν άνετο και φωτεινό χώρο, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης, το οποίο επικοινωνεί επίσης με το υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι λειτουργικά διαμορφωμένη, ενώ το υπνοδωμάτιο προσφέρει έναν ήσυχο και ευχάριστο χώρο διαμονής, με πρόσβαση στο ίδιο μπαλκόνι.

Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλινο παρκέ, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο είναι καλά διατηρημένο και διαθέτει ανελκυστήρα.

Το ακίνητο διατίθεται προς μίσθωση χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα, κατόπιν αιτήματος, αγοράς των επίπλων που απεικονίζονται στις φωτογραφίες της αγγελίας.

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στα Εξάρχεια, το διαμέρισμα απέχει μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, περίπου 450 μέτρα, από την πλατεία Εξαρχείων. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, χώρους εστίασης, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, συνδυάζοντας την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας με τη λειτουργικότητα ενός φωτεινού και ευχάριστου σπιτιού.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dora Zakka

Κωδικός Ακινήτου: W-04AVDX

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~68 m²

  • Εμβαδόν

    ~68 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~68 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1967

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.

Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern