Engel & Völkers

Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald

950.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~340 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~195 m² Εμβαδόν
  • ~1.100 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Die im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtete und zwischen 1994 und 2004 liebevoll kernsanierte, villenartige Doppelhaushälfte ist zweifelsohne ein wahrer Augenschmeichler. Sie präsentiert sich mit einer wärmegedämmten, gepflegten Fassade auf einem wunderschönen, großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in begehrter Lage von Köpenick- Wendenschloß. Durch ihr separates Treppenhaus kann die Immobilie wunderbar als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. In der unteren Etage, befindet sich eine komplette Wohneinheit, bestehend aus 2 großen Zimmern, einer Küche und einem großen Bad. In Kombination mit dem Wohnkeller können sogar drei weitere Räume und ein Gäste-WC hinzugefügt werden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei Balkone und ein großes Bad. Ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Immobilie ist das in 2004 aufwendig ausgebaute Dachgeschoss. Ein komplettes Studio mit einer Fläche von über 50 m², ausgestattet mit einer Küche und einem Kamin , machen diese Etage ebenfalls zu etwas ganz Besonderem. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein massiv errichtetes Gartenhaus, eine Garage sowie ein Geräteschuppen, welche auf Ihre Nutzung warten. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Schmuckstück bald Ihr neues Zuhause zu nennen! - Kernsanierung 1994-2004 - großer, sonniger Garten in Südausrichtung - Durchdachter Grundriss inklusive hochwertiger Nutzfläche - Als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus geeignet - 2 Balkone - Kamin - Beheizter Wohnkeller - Garage & Nebengelass - Großes Grundstück in Südausrichtung - Koi-Teich - Brunnen zur Betriebswasserversorgung
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ο Σύμβουλός σας: Marcel Kleindienst

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z7D1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~340 m²

  • Εμβαδόν

    ~195 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.100 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~145 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1927

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό ζήτησης ενέργειας

  • Τελική ζήτηση ενέργειας

    100.6 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

  • Περιλαμβάνει ζεστό νερό

    Ναι

Τοποθεσία: Κέπενικ, Βερολίνο

Die Liegenschaft präsentiert sich in einer idyllischen Stichstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer der Dahme in die eine und dem Berliner Stadtforst in die andere Richtung. Alter Baumbestand, Gehölz und liebevoll angelegte Beete sind prägend für den Bewuchs des Anwesens. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man sowohl den Berliner Stadtforst, ein weitreichendes Waldgebiet, das sich zwischen Langer See und Großer Müggelsee erstreckt, als auch das historische Strandbad Wendenschloss, wo das Badevergnügen im Sommer und Kulturprogramme sowie Gastronomie saisonübergreifend geboten werden. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil- und S-Bahnhof Grünau möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Entlang der nahegelegenen Dahme reihen sich Segel – und Rudervereine aneinander. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

Κατόψεις (5)

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Νόικελν, Βερολίνο, Γερμανία

    URBANES HIDEAWAY MIT DACHTERRASSE

    1.135.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~80 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    A home for full flourishing

    1.125.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~66 m² Εμβαδόν
  • Lichterfelde, Βερολίνο, Γερμανία

    A garden apartment like a townhouse

    1.100.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~124 m² Εμβαδόν
  • Stahnsdorf, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Ihr neues Zuhause im Grünen - Familientraum am Feldrand

    1.090.000 €

    • 6 Δωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~204 m² Εμβαδόν
    • ~1.047 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Σαρλότενμπουργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    Exklusive Wohnung im Stadthaus Hugo – Knesebeckstraße

    1.075.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • ~110 m² Εμβαδόν
  • Grünau, Βερολίνο, Γερμανία

    Luxus trifft Design in erster Wasserreihe

    1.050.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~111 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    For all those who want to aim high

    1.050.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~122 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern