Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Bright living room with a brown sofa, wooden coffee table, and wicker chairs. Art hangs on the white walls, and a woven pendant light illuminates the space.

Έτοιμη επένδυση , διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Νέο Κόσμο

166.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~52 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~52 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αποκτήστε ένα ετοιμοπαράδοτο, πλήρως ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Νέο Κόσμο, με δύο υπνοδωμάτια και θέα στην Ακρόπολη. Η ήσυχη εσωτερική του θέση, λίγα μόλις βήματα από τους σταθμούς Μετρό Αγίου Ιωάννη και Νέου Κόσμου, το καθιστά ιδανικό τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση. Βρίσκεται σε διατηρημένη πολυκατοικία του 1971 και διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου, ποιοτικά υλικά, A/C και ολοκαίνουργιο εξοπλισμό. Ήδη λειτουργεί με υψηλή πληρότητα, προσφέροντας σταθερή απόδοση και άμεση εισοδηματική ροή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές του 2024, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη ημέρα — είτε ως αποδοτικό short‑term rental είτε ως pied‑à‑terre στην καρδιά της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση από το Κουκάκι και το Μουσείο Ακρόπολης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με θέα, ησυχία και άμεση εμπορική αξία σε περιοχή που ανεβαίνει συνεχώς. *Διαθέτει ΑΜΑ (Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής)
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Κωδικός Ακινήτου: W-047ZGI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~52 m²

  • Εμβαδόν

    ~52 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1971

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    E

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα

Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern