Engel & Völkers

Exquisites Atelier mit Wasserblick

2.950.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~278 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

In dieser ebenso vielfältigen und geschichtsträchtigen Lage steht das Haus Lademann, ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, das 1870 errichtet und in den Jahren 2016–2021 behutsam und mit viel Liebe zu Detail restauriert wurde. Das zum Verkauf stehende Atelier ist eine außergewöhnliche Triplex-Einheit, die durch ihre vielfältigen architektonischen Qualitäten besticht und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf drei Ebenen erleben Sie ein einzigartiges Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Design, das für anspruchsvolle Bewohner entwickelt wurde. Die Erdgeschoss-Ebene fügt sich harmonisch in den geschichtsträchtigen Innenhof ein und verbindet dadurch urbanes Wohnen mit einer ruhigen, abgeschirmten Atmosphäre. Dank der großformatigen Galeriefenster genießen Sie von hier aus nicht nur den Blick auf den Innenhof, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf das Wasser der nahegelegenen Spree. Diese gelungene Kombination aus architektonischer Eingliederung und naturnaher Umgebung verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Reiz. Das Zwischengeschoss, die Mezzanine, bietet eine weitere Perspektive auf den Innenhof und die Spree. Diese Ebene beherbergt die privaten Räumlichkeiten, sowie das elegant und in Naturstein gestaltete Badezimmer. Im sogenannten Spreegeschoss schaffen die polierten und geschliffenen Gussböden eine markante und einzigartige industrielle Atmosphäre. Die originalen Kappendecken und Stahlsäulen sorgen für ein unverwechselbares Ambiente, das gekonnt den Charme vergangener Epochen mit zeitgenössischem Wohnstil und Komfort vereint. Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Lichtkonzept gelegt, das in jeder Ebene der Einheit durchdacht und präzise umgesetzt wurde. Speziell platzierte Beleuchtungselemente setzen die Räume effektvoll in Szene und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, die sowohl tagsüber als auch bei Nacht eine beeindruckende Raumwirkung entfaltet. Ausstattung: • Einzigartiges Denkmalobjekt erbaut 1870 in Wasserlage am Flussufer der Spree mit privatem Zugang zum Uferweg • Aufwändige Klinkerfassade • Denkmalgerechte Kernsanierung • Historische Kappendecken und Stahlsäulen • Neue denkmalgerechte Holz- Galeriefenster • Raumhöhen von ca. 2,90 m • Geschliffene, polierte Gussböden im Spreegeschoss • Historisches Treppenhaus mit alten Wandmalereien • Individuell erstellte Eigentumseinheit mit 4 Zimmern • Designerküche von DADA / Molteni • 3 hochwertige Natursteinbäder mit Vola Armaturen • Maßgefertigte beleuchtete Einbauschränke • Digitale Videogegensprechanlage • Alarmanlage • High-Speed Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ο Σύμβουλός σας: Jürgen Schnörringer

Κωδικός Ακινήτου: W-02XKPF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Εμβαδόν

    ~278 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1871

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση μεγάλων αποστάσεων

Τοποθεσία: Μίττε, Βερολίνο

Im historischen Herzen Berlins, am südlichen Ende der Fischerinsel, eröffnet sich eine der prägnantesten Lagen der Stadt. Hier vereinen sich urbaner Puls und zurückgezogene Ruhe zu einer Oase am idyllischen Ufer des Spreekanals. Die Umgebung bietet ein facettenreiches Angebot für den urbanen Lebensstil: von dem Biomarkt um die Ecke, charmanten Cafés und Restaurants mit einem breiten Spektrum kulinarischer Köstlichkeiten über moderne Galerien, die zeitgenössische Kunst präsentieren bis hin zu altehrwürdigen Museen, die bedeutende Zeugnisse der Menschheitsgeschichte bewahren. Und der historische Hafen Berlins ist auch nur wenige Schritte entfernt. Die wichtigsten touristischen Attraktionen der Stadt sind leicht erreichbar, und der Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin-Mitte sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Die U-Bahnstation Märkisches Museum, nur etwa 2 Gehminuten entfernt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.

Κατόψεις (3)

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Wannsee, Βερολίνο, Γερμανία

    Moderne Designervilla nahe dem Stölpchensee

    3.490.000 €

    • 8 Δωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~353 m² Εμβαδόν
    • ~1.662 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μίττε, Βερολίνο, Γερμανία

    Luxury retreat: penthouse with terrace

    3.440.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~164 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Luxuriöse Altbauwohnung in Top-Lage nahe Ludwigkirchplatz

    3.290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~203 m² Εμβαδόν
  • Tegelort, Βερολίνο, Γερμανία

    Longing place deluxe: Lakefront penthouse

    3.280.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~242 m² Εμβαδόν
  • Ντάλεμ, Βερολίνο, Γερμανία

    Zu Hause sein - auf Waldgrundstück mitten in Dahlem!

    3.250.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~360 m² Εμβαδόν
    • ~900 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ντάλεμ, Βερολίνο, Γερμανία

    Einzigartiges Architektenhaus von Kurt Kurfiss in Bestlage Dahlem

    2.980.000 €

    • 4 Δωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~175 m² Εμβαδόν
    • ~1.466 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Αποκλειστικό

    βερολινο prenzlauer berg, Βερολίνο, Γερμανία

    Family penthouse with three terraces in the sought-after Wins Gardens

    2.975.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~258 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Cosmopolitan Living in Wilmersdorf

    2.950.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 2 Μπάνια
    • ~354 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern