Αποκλειστικό

Νεόδμητο στούντιο 2ου ορόφου κοντά στον Άρειο Πάγο

200.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~33 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~33 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στους Αμπελόκηπους, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο πίσω από τον Άρειο Πάγο και μόλις 10' με τα πόδια από το σταθμό μετρό των Αμπελοκήπων, διατίθεται προς πώληση αυτό το εξαιρετικό studio 33 τ.μ. Πρόκειται για ένα μονόχωρο studio στον 2ο όροφο νεόδμητης 6-όροφης οικοδομής 15 διαμερισμάτων. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση, το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Το studio διατίθεται επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο καναπές γίνεται διπλό κρεβάτι. Επιπλέον διαθέτει : πόρτα ασφαλείας, εσωτερικά ρολλά σκίασης (rollers), ηλεκτρικά ρολλό μπαλκονιού και ηλεκτρική τέντα, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, ηλεκτρονικό κλειδί στις κοινόχρηστες πόρτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και air-condition inverter. Η όλη εικόνα ολοκληρώνεται με το ευρύχωρο μπαλκόνι πρόσοψης 10 τ.μ. που προσφέρει μία αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής μαζί με την προνομιακή του θέση που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές λεωφόρους, συγκοινωνίες και μετρό, καθιστουν το studio αυτό μία ασφαλή επενδυτική ευκαιρία με έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο δικαιολογητικών, εξασφαλίζοντας μία άμεση και ομαλή διαδικασία μεταβίβασης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιπλωμένοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Koutivas

Κωδικός Ακινήτου: W-049ZDA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~33 m²

  • Εμβαδόν

    ~33 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.  Επενδυτική Δυναμική:  Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern