Σε διακεκριμένο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, εντός πράσινης, ήσυχης και απόλυτα ασφαλούς περιοχής που φιλοξενεί πρεσβείες και κατοικίες υψηλού επιπέδου, προσφέρεται προς ενοικίαση ανεξάρτητο κτίριο συνολικής επιφάνειας 824 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 822 τ.μ.
Το κτίριο έχει ανακατασκευαστεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες τεχνικές. Διαθέτει διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους με φυτεύσεις, σκεπαστές θέσεις στάθμευσης και πλήρη τεχνική και ενεργειακή θωράκιση (Ενεργειακή Κλάση Β).
3ος ΟΡΟΦΟΣ – 180 τ.μ.
Προνομιακό οροφοδιαμέρισμα 180 τ.μ. στον ανώτερο όροφο του κτιρίου.
Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο λουτρό, δωμάτιο υπηρεσίας και WC επισκεπτών.
Διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα προς τον καταπράσινο αστικό ορίζοντα της περιοχής.
Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά
• Ξύλινα πατώματα
• Θερμομόνωση
• Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Αναμονές για A/C
• Σύστημα ασφαλείας
• Ενεργειακή Κλάση Β
• Τριφασικό & νυχτερινό ρεύμα
Στο διαμέρισμα αντιστοιχούν 1 αποθήκη και 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (photorealistic renders), καθώς οι εργασίες στο κτίριο βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
Το Παλαιό Ψυχικό απέχει μόλις 5χλμ. από το κέντρο της Αθήνας
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται για ένα αυστηρά κατοικημένο προάστιο της Αθήνας, με αποτέλεσμα οι εμπορικές επιχειρήσεις να επιτρέπονται να λειτουργούν μόνο μέσα σε δύο μικρές καθορισμένες ζώνες. Το Παλαιό Ψυχικό θεωρείται ιστορικά ως το «σπίτι» της αθηναϊκής αριστοκρατίας και ακόμα και σήμερα η περιοχή παραμένει ως ένα από τα πλουσιότερα προάστια της Αθήνας, με πολύ υψηλή αξία γης , με πολλές πρεσβείες, νεοκλασικά κτίρια αλλά και μερικές σύγχρονες κατοικίες με υψηλό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, που σέβονται όμως το μοναδικό τοπίο της περιοχής. Στο Παλαιό Ψυχικό βρίσκονται πολλά προνομιακά σχολεία (όπως το Κολλέγιο Αθηνών) καθώς και πολλά ξενόγλωσσα εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας αλλά και στα βόρεια προάστια, ενώ η πρόσβαση στην Αττική Οδό απέχει λιγότερο από 5 χιλιόμετρα, γεγονός που κάνει τη διαδρομή προς το αεροδρόμιο γρήγορη σε μόλις 30 λεπτά.