Μεζονέτα με θέα στον Λυκαβηττό και πάρκινγκ

580.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~180 m² Συνολική επιφάνεια
~180 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ήσυχο σημείο των Εξαρχείων, διατίθεται αυτή η τριώροφη μεζονέτα 3ου, 4ου και 5ου ορόφου, η οποία διαθέτει πάρκινγκ και δύο βεράντες με θέα στον Λυκαβηττό. Ο τρίτος όροφος, στον οποίο υπάρχει πρόσβαση με το ασανσέρ, αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα και WC. Όλος ο όροφος χαρακτηρίζεται από άπλετο φως, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. Μέσω της εσωτερικής σκάλας, η πρόσβαση οδηγεί στον τέταρτο όροφο, όπου υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού. Στην πρόσοψη εκτείνεται μια ιδιαίτερα ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα (διαμορφωμένη από τη συνένωση δύο παλαιότερων δωματίων), ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο με ντουλάπες και laundry room. Η ιδιαιτερότητα του ακινήτου βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, ο οποίος αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζινάκι. Ο χώρος διαθέτει δική του βεράντα και ξύλινη στέγη, λειτουργώντας ως μια ανεξάρτητη σουίτα με δυνατότητα πλήρους απομόνωσης από τον τέταρτο όροφο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα για την περιοχή των Εξαρχείων.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sissy Mentzelou

Κωδικός Ακινήτου: W-048HL3

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.