Engel & Völkers
Two-story modern house with a blue swimming pool, green grass, and palm trees under a partly cloudy sky.

Εξαιρετική πολυτελής νεόδμητη κατοικία, με 3 master υπνοδωμάτια, Πισίνα και Κήπο στη Βάρκιζα

2.150.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~460 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~460 m² Εμβαδόν
  • ~460 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Καλωσορίσατε σε μια εξαιρετική κατοικία σε ένα από τα πιο premium σημεία της Βάρκιζας, μια πραγματική επιτομή της πολυτέλειας και της άνεσης. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, κατασκευασμένη το 2025 με την επιμέλεια διακεκριμένου αρχιτεκτονικού γραφείου, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας και σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται σε οικόπεδο 460 τμ.,διαμπερές, με εισόδους από δύο δρόμους, ενώ εκτείνεται σε 460 τμ. και 4 επίπεδα, συνδεόμενα με άνετο εσωτερικό ασανσέρ τεσσάρων ατόμων. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Μπαίνοντας στο εσωτερικό η αίσθηση της πολυτέλειας και μεγαλοπρέπειας είναι άμεσα εμφανής. Στο επίπεδο του ισογείου, συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, με ηλεκτρικό τζάκι, ανοιχτή πολύ μεγάλη κουζίνα εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και 1 wc. Ο χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός και διαμπερής, οδηγώντας εξωτερικά στον κήπο και την εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ένα επίπεδο πιο πάνω υπάρχουν 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με τα εσωτερικά μπάνια τους, ενώ τα πολύ άνετα μπαλκόνια προφέρουν όμορφη ανοιχτή θέα στο πράσινο και την γύρω περιοχή. Στο τρίτο επίπεδο της κατοικίας, βρίσκεται ένας χώρος σοφίτας, ιδανικός για γραφείο. Τέλος, στο επίπεδο του υπογείου, υπάρχουν πολλοί λειτουργικοί χώροι, ποικίλων χρήσεων, όπως ένα πλήρες master υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο, ένα ακόμη μπάνιο, μία κουζίνα, ένας χώρος playroom/γυμναστηριου, boiler και έξτρα αποθηκευτικοί χώροι. Το υπόγειο συνδέεται με πόρτα ασφαλείας με το κλειστό γκαράζ 133 τμ., ιδανικό για άνετο πάρκινγκ αρκετών οχημάτων. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει αντλία θερμότητας, θέρμανσης/ψύξης, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, ξύλινα πατώματα και συναγερμό. Ισόγειο 170 τμ. 1ος ορ. 138 τμ. Σοφίτα 22 τμ. Υπόγειο 132 τμ. Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτήν την μοναδική κατοικία που συνδυάζει άψογα την κορυφαίου επιπέδου διαβίωση, με την άνεση και την ασφάλεια.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Emmy Sassalou

Κωδικός Ακινήτου: W-046I5C

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~460 m²

  • Εμβαδόν

    ~460 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~460 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Βάρη, Αττική

Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ. Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern