Νέο

Μοναδική Βίλα 610 τ.μ. στο Καβούρι με Πισίνα & Θέα στη Θάλασσα

12.200.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~610 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~610 m² Εμβαδόν
  • ~619 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Μάρτιος 2028

Περιγραφή

Στο Καβούρι, σε ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, βρίσκεται μια μοναδική υπό κατασκευή ιδιωτική κατοικία 610 τ.μ., σχεδιασμένη για ανθρώπους που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα, ποιότητα και κάτι πραγματικά διαφορετικό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και διαθέτει πέντε μεγάλα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδιωτική πισίνα στην οροφή, μεγάλες βεράντες, γυμναστήριο και χώρο spa. Ο σχεδιασμός είναι σύγχρονος και καθαρός, με μεγάλες τζαμαρίες, φυσικά υλικά και πολύ καλή σύνδεση του εσωτερικού με τους εξωτερικούς χώρους. Είναι ένα σπίτι που έχει σχεδιαστεί για να το ζεις καθημερινά, αλλά ταυτόχρονα να μπορείς να φιλοξενήσεις φίλους και οικογένεια με άνεση. Στο επίπεδο του κήπου υπάρχει ένας ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας με δικό του μπάνιο. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται το μεγάλο σαλόνι, η ανοιχτή κουζίνα με την τραπεζαρία και ένα ιδιωτικό γραφείο. Ολόκληρο το επόμενο επίπεδο είναι αφιερωμένο στο master bedroom, προσφέροντας έναν πραγματικά ιδιωτικό χώρο για τους ιδιοκτήτες. Στο επόμενο επίπεδο υπάρχουν ακόμη τρία υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια, καθώς και το γυμναστήριο και ένας εξωτερικός χώρος καθιστικού. Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα, μαζί με τον χώρο spa και έναν δεύτερο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Είναι ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο τον χρόνο για χαλάρωση, παρέες και ιδιωτικά dinners με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία έχει Ενεργειακή Κλάση Α και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Διαθέτει σύστημα καθαρισμού του νερού και φίλτρα HEPA για τον αέρα, ενώ υπάρχει και ειδικό σύστημα σεισμικής προστασίας του κτιρίου Ένα από τα πιο ιδιαίτερα στοιχεία του ακινήτου βρίσκεται κάτω από την ίδια την κατοικία. Κατά τη διάρκεια των εργασιών στο οικόπεδο εντοπίστηκαν κατάλοιπα ενός αρχαίου ελληνικού οικισμού, ηλικίας περίπου 2.500 ετών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να διατηρεί αυτή τη μοναδική σχέση με την ιστορία του σημείου. Πρόκειται για έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και αρχαίας ελληνικής ιστορίας. Συνολικά, πρόκειται για μια κατοικία 610 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο, spa, μεγάλες βεράντες και θέα στη θάλασσα, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Δεν είναι απλώς ένα μεγάλο σπίτι. Είναι μια ιδιωτική κατοικία με χαρακτήρα, σχεδιασμένη για έναν ιδιοκτήτη που θέλει χώρο, ιδιωτικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ένα ακίνητο που πραγματικά ξεχωρίζει. Η κατοικία παραδίδεται turnkey, με ολοκλήρωση σε περίπου 18 μήνες και εγγύηση κατασκευής άνω των τριών ετών, σύμφωνα με τους τελικούς όρους της συμφωνίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε σοβαρούς και επιλεγμένους αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΠαραλιακόΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΣάουναΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Αυτοαπασχολούμενος

Κωδικός Ακινήτου: W-04BOXG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~610 m²

  • Εμβαδόν

    ~610 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~619 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πέτρα, Συνθετικό, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Το Καβούρι στη Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανικό για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Καβούρι στη Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Περισσότερα ακίνητα από George Ioannou

Πάροχος

EV MMC Greece S.A.

Mesogeion Avenue 2-4, Athens Tower

Athens, 11527, Ελλάδα

wavy pattern