Νέο

Stilvolle Kapitalanlage in gefragter Lage von Berlin-Lichterfelde West

395.000 €
  • 3 Δωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~76 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Berlin-Lichterfelde in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1897. Die Immobilie wurde 1980 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand mit klassischem Charme und nachhaltigem Wertpotenzial. Auf ca. 76,4 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das modern gestaltete Duschbad sowie die im Jahr 2010 erneuerten doppelt verglasten Fenster unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert und gewährleistet eine zeitgemäße Energieversorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in einem stabilen und gefragten Berliner Wohnumfeld dar.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ο Σύμβουλός σας: Jacques Leroy

Κωδικός Ακινήτου: W-047HAF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Εμβαδόν

    ~76 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Παρκέ, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1897

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    124.7 kWh/m²a

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Lichterfelde, Βερολίνο

Der Stadtteil Lichterfelde-West im Südwesten Berlins, gegründet im Jahr 1860, zeichnet sich besonders durch seine familienfreundliche und ruhige Lage aus. Geschätzt wird hier die Kombination aus Leben im Grünen und einer exzellenten Anbindung an die City. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser schönen Wohnung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Supermärkte, Banken und Gastronomie sind am Hindenburgdamm sowie rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West bequem zu erreichen. Eine Vielzahl an Parks und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil Lichterfelde-West zu einem idealen Wohnort. Der berühmte Botanische Garten sowie der Campus der Freien Universität Berlin befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Μίττε, Βερολίνο, Γερμανία

    Bright apartment with terrace

    474.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~69 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Zweizimmer-Gartenwohnung am Bach in Berlin-Wilmersdorf

    470.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~72 m² Εμβαδόν
  • Mahlow, Blankenfelde-Mahlow, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Ankommen zum Träumen und Gestalten

    470.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~101 m² Εμβαδόν
    • ~786 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Σαρλότενμπουργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    HEY 2-room apartment!

    465.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~56 m² Εμβαδόν
  • Rüdersdorf, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Wo sich der Kanal in deinen Träumen spiegelt

    465.000 €

    • ~1.324 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Natural living, modern lifestyle.

    460.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~59 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Natural living - your new home in Potsdam

    460.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~59 m² Εμβαδόν
  • Μίττε, Βερολίνο, Γερμανία

    New build with real city vibe in the heart of Berlin

    455.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~59 m² Εμβαδόν
  • Friedrichshain, Βερολίνο, Γερμανία

    Urban loft with ground floor business option

    450.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~82 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern