Φωτεινό διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στο Πανόραμα
- 3 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~127 m² Συνολική επιφάνεια
- ~127 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στο κέντρο του Πανοράματος, σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικά αναπτυσσόμενες τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άριστα την άνετη κατοικία με τη δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ιδιαίτερα λειτουργικό σχεδιασμό, προσφέροντας άνετους και ευρύχωρους χώρους. Κατά την είσοδο συναντάμε το φωτεινό σαλόνι και την τραπεζαρία, χώρους που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει εργονομία και πρακτικότητα, διατηρώντας παράλληλα τη διακριτή οργάνωση των χώρων του διαμερίσματος.
Στη συνέχεια αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, η οποία περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, χώρος εργασίας ή τρίτο δωμάτιο, καθώς και το κεντρικό μπάνιο. Όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται από άνετες διαστάσεις και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, ενώ τα περιμετρικά μπαλκόνια που αγκαλιάζουν το διαμέρισμα ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και προσφέρουν πολλαπλά σημεία εξωτερικής διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, που συνδυάζει τη λειτουργικότητα, την κεντρική τοποθεσία και την ευελιξία χρήσεων, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο στο κέντρο του Πανοράματος, είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική δραστηριότητα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της περιοχής.
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Gkrimpa
Κωδικός Ακινήτου: W-049LFI
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
1
- Συνολική επιφάνεια
~127 m²
- Εμβαδόν
~127 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
1993
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία
Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων.
Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ
Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH