Περίοπτο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4100 τ.μ στον άγιο Νικόλαο Δυτικής Μάνης, εντός σχεδίου οικισμού και εφαπτόμενο της ακτογραμμής.
Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής θέσης, σπάνιο για τη περιοχή, με απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο και στον γραφικό παραδοσιακό οικισμό.
Η άμεση οικοδομησιμότητα του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών ή την ανάπτυξη τουριστικής μονάδας.
Το επιτρεπόμενο εμβαδόν δόμησης για κατοικίες ανέρχεται στα 400 τ.μ, ενώ σε περίπτωση τουριστικής επένδυσης, ο συντελεστής δόμησης πολλαπλασιάζεται αναλόγως της μορφής της επένδυσης.
Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και μέσα στον παραδοσιακό οικισμό, το καθιστά ξεχωριστό επενδυτικό ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία και σπάνια διαθεσιμότητα για την περιοχή.
Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας και δυνατοτήτων, ιδανικό για προσωπική ή επαγγελματική αξιοποίηση.
Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Περιφέρεια Πελοποννήσου
Τοποθεσία: Η Μεσσηνία είναι νομός της Ελλάδας που βρίσκεται στη νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Η πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας είναι η Καλαμάτα. Οι μεγαλύτερες κωμοπόλεις είναι η Μεσσήνη, τα Φιλιατρά, η Κυπαρισσία, οι Γαργαλιάνοι, η Χώρα και η Πύλος.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός Μεσσηνίας είναι ένας από τους ομορφότερους της Ελλάδας και τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς.
Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα από πανέμορφες παραλίες με καταγάλανα νερά, επιβλητικά βουνά και αρχαία μνημεία παγκόσμιας αναγνώρισης. Η Μεσσηνία διαθέτει δύο σημαντικές μαρίνες της Καλαμάτας και της Πύλου γεγονός που διευκολύνει την άνετη και ασφαλή αγκυροβολία.
Στη Μεσσηνία βρίσκεται και το πολυτελές resort Costa Navarino το οποίο έχει αποκτήσει παγκόσμια φήμη προσφέροντας στους επισκέπτες του συναρπαστικές εμπειρίες και διακοπές υψηλων προδιαγραφών. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά άνοιξε τις πόρτες του ένα ακόμη ξενοδοχείο της W Hotels, με θέα στον κόλπο του Ναυαρίνου αυξάνοντας το prestige της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η Μεσσηνία προσεγγίζεται με αεροπλάνο από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας «Ελευθέριος Βενιζέλος» προς το Κρατικό Αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η πρόσβαση στο Νομό μπορεί να γίνει με αυτοκίνητο και τακτικά είναι τα δρομολόγια που συνδέουν την πρωτεύουσα του Νομού με τη Θεσσαλονίκη, την Αθήνα, τη Σπάρτη, την Πάτρα, την Τρίπολη και άλλες μεγάλες πόλεις των γύρω Νομών.
Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες επενδύουν πολλά εκατομμύρια καθιστώντας την Μεσσηνία ένα μαγικό τουριστικό προορισμό.