Νέο

Έτοιμο Pied-à-Terre με ταράτσα δίπλα στο Μουσείο Ακρόπολης

520.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~59 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~59 m² Εμβαδόν
  • ~16 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Υπάρχουν διευθύνσεις που μιλούν από μόνες τους. Αυτή βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Μουσείο Ακρόπολης — αναμφισβήτητα το σημαντικότερο πολιτιστικό τοπόσημο της Αθήνας — και προσφέρει ένα επίπεδο κομψής αβρότητας που σπάνια συναντάς σε αυτό το εύρος τιμής. Αυτό το άψογο διαμέρισμα 59 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026 σε ένα κτίριο με χαρακτήρα του 1955, είναι η ιδανική αστική βάση για τον απαιτητικό επενδυτή, τον επιχειρηματία που αναζητά ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην Αθήνα, ή το ζευγάρι που θέλει ένα πρώτο σπίτι που ξεπερνά κατά πολύ τα τετραγωνικά του. Για τον Αγοραστή Pied-à-Terre: Απόλαυσε τον πρωινό σου καφέ στην ταράτσα των 16 τ.μ. καθώς το ανατολικό φως πλημμυρίζει τον χώρο και η θέα στο βουνό ξεδιπλώνεται μπροστά σου. Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό και ιδιωτική αυλή δημιουργούν ένα σπίτι που δεν χρειάζεται τίποτα — μόνο την άφιξή σου. Είτε το χρησιμοποιείς δύο εβδομάδες τον χρόνο είτε πενήντα δύο, λειτουργεί τέλεια. Για τον Επενδυτή: Η τοποθεσία μιλά από μόνη της. Δίπλα στο Μουσείο Ακρόπολης, βήματα από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, σε έναν από τους υψηλότερης ζήτησης διαδρόμους βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Νότια Ευρώπη. Ένα πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς εκμίσθωση 59 τ.μ. με ταράτσα και αυλή είναι ακριβώς αυτό που η αγορά premium βραχυχρόνιας μίσθωσης ανταμείβει με υψηλά ποσοστά πληρότητας και νυχτερινές τιμές πολύ πάνω από τον μέσο όρο της Αθήνας. Το Ακίνητο: — 59 τ.μ. · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο · Μπαλκόνι ανατολικού προσανατολισμού — Ταράτσα 16 τ.μ. + ιδιωτική αυλή — σπάνιο για το μέγεθος και την τοποθεσία — Πλήρης ανακαίνιση 2026 · Επιπλωμένο και έτοιμο — Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους — Κλασικό κτίριο 1955 με χαρακτήρα — Θέα βουνό · Πρωινό φως · Ήσυχη τοποθεσία — Βήματα από το Μουσείο Ακρόπολης και τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου Ιδανικό για: Pied-à-terre · Επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης · Πρώτο σπίτι νέου ζευγαριού · Αστική βάση επιχειρηματία.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑίθριοΤαράτσαΘέα στο βουνόΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Κωδικός Ακινήτου: W-049VID

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~59 m²

  • Εμβαδόν

    ~59 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~16 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1955

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Μακρυγιάννη, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις!

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern