H Αθηναϊκή Μεζονέτα Ισογείου στο Γκολφ Γλυφάδας

1.400.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~162 m² Συνολική επιφάνεια
~162 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Γλυφάδας, μόλις 200 μέτρα από το καταπράσινο Γκολφ, αυτή η καταπληκτική μεζονέτα συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία! Αποτελεί μέρος ενός πενταόροφου σύγχρονου κτιρίου υψηλής αρχιτεκτονικής, αισθητικής και υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 162τμ. Το ισόγειο (80τμ.), περιλαμβάνει το καθιστικό και την τραπεζαρία με υπέροχη θέα στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, την κουζίνα και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω όροφο (82τμ.), όπου βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο ισόγειο υπάρχει βεράντα με κήπο αποκλειστικής χρήσης που περιλαμβάνει πλακόστρωτο εξώστη, μεγάλη πισίνα και χώρο πρασίνου. Η ενεργειακή κλάση θα είναι Α+ με ενδοδαπέδια θέρμανση, χρήση αντλιών θερμότητας VRV και παροχή για ηλεκτρικά αυτοκίνητα στο υπόγειο. Στη μεζονέτα αντιστοιχούν 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και 1 αποθήκη 7τ.μ. *Αποπεράτωση : Ιανουάριος 2026

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΠισίναΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thetis Balatsou

Κωδικός Ακινήτου: W-02Y974

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.