Engel & Völkers
Aerial view of a coastal landscape with turquoise water, green hills, roads, and scattered houses. A ship is visible in the bay.

Μοναδικό οικόπεδο στη Μάνη, 450μ. από τη θάλασσα – για πολυτελή κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη

270.000 €
  • ~4.109 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς στην είσοδο του οικισμού Καραβοστάσι, στη Μάνη. Με πρόσοψη 42 μέτρων στον κεντρικό δρόμο Αρεόπολης – Κάλαμάτας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και άμεση πρόσβαση, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και ιδιώτες. Σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από τη θάλασσα, το οικόπεδο χαρίζει μαγευτική πανοραμική θέα στον κόλπο του Οιτύλου. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του θέση, το καθιστούν ιδανικό για υψηλών προδιαγραφών κατασκευές, είτε πρόκειται για πολυτελή εξοχική κατοικία είτε για boutique ξενοδοχειακή μονάδα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο δημοφιλή και αυθεντικά σημεία της Μάνης. Βρίσκεται μόλις 1 λεπτό από την αμμώδη παραλία του Νέου Οιτύλου, ενώ σε απόσταση 4 λεπτών με αυτοκίνητο συναντά κανείς το κοσμοπολίτικο Λιμένι. Εξίσου κοντά, στα 4 χιλιόμετρα, βρίσκονται το ιστορικό Οίτυλο και ο παραδοσιακός οικισμός της Αρεόπολης, με τη χαρακτηριστική μανιάτικη αρχιτεκτονική και την έντονη πολιτισμική ταυτότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, ιδανικό για τουριστική αξιοποίηση ή επιχειρηματική χρήση, σε μια περιοχή που γνωρίζει έντονη ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση. Η εξαιρετική τοποθεσία του και η εγγυημένη υπεραξία το καθιστούν μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση στο μέλλον.
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Melina Moskovits

Κωδικός Ακινήτου: W-0304PA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Χώρος

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~4.109 m²

Τοποθεσία: Οίτυλο, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: Το Οίτυλο είναι ένα ιστορικό χωριό της Μάνης, στη Λακωνία, νοτιοανατολικά της Πελοποννήσου. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του κόλπου του Οιτύλου, σε υψόμετρο περίπου 250 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από την Αρεόπολη και λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης από το κοσμοπολίτικο Λιμένι. Η Καλαμάτα, η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, βρίσκεται περίπου 75 χιλιόμετρα βορειοδυτικά. Το Οίτυλο αποτελεί μία από τις παλαιότερες και σημαντικότερες ιστορικά κοινότητες της Μάνης, με αναφορές που φτάνουν έως και την αρχαιότητα. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Οίτυλο ξεχωρίζει για τον αυθεντικό χαρακτήρα του και την παραδοσιακή μανιάτικη αρχιτεκτονική, με πετρόχτιστα σπίτια, πύργους και στενά λιθόστρωτα σοκάκια που διατηρούν αναλλοίωτη την ιστορική του ταυτότητα. Η τοποθεσία του, ανάμεσα σε βουνό και θάλασσα, δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό που συνδυάζει την αγριότητα του τοπίου της Μάνης με την ηρεμία της θάλασσας. Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για πεζοπορία, πολιτιστικές διαδρομές και εξερεύνηση παραδοσιακών οικισμών, ενώ η κοντινή παραλία του Νέου Οιτύλου, με τα ρηχά και καθαρά νερά, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και παραθεριστές. Στο Οίτυλο και τη γύρω περιοχή λειτουργούν ταβέρνες και ξενώνες που προβάλλουν την αυθεντική τοπική γαστρονομία και φιλοξενία, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία της Μάνης. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στο Οίτυλο γίνεται κυρίως οδικώς. Από την Αθήνα, η διαδρομή διαρκεί περίπου 3,5 έως 4 ώρες μέσω του αυτοκινητόδρομου Κορίνθου – Τρίπολης – Σπάρτης και στη συνέχεια μέσω του επαρχιακού οδικού δικτύου της Λακωνίας. Η Αρεόπολη, που απέχει μόλις λίγα λεπτά, εξυπηρετεί ως τοπικό κέντρο με υποδομές και συνδέσεις. Για επισκέπτες χωρίς ιδιωτικό όχημα, υπάρχει η δυνατότητα μετάβασης με λεωφορείο (ΚΤΕΛ) έως την Αρεόπολη και στη συνέχεια με ταξί προς το Οίτυλο. Επενδυτική δύναμη: Το Οίτυλο παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια, κυρίως στον τομέα του εναλλακτικού και πολιτιστικού τουρισμού. Η διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά της περιοχής δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ποιοτικών τουριστικών καταλυμάτων, όπως παραδοσιακοί ξενώνες, boutique ξενοδοχεία και κατοικίες υψηλής αισθητικής. Παράλληλα, η αυξανόμενη δημοφιλία της Μάνης στο διεθνές κοινό ενισχύει την υπεραξία των ακινήτων, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για αγορές είτε για ιδιωτική εξοχική χρήση είτε για επιχειρηματική αξιοποίηση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern