Μοναδικό οικόπεδο στη Μάνη, 450μ. από τη θάλασσα – για πολυτελή κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη
- ~4.109 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Melina Moskovits
Κωδικός Ακινήτου: W-0304PA
Οίτυλο, Περιφέρεια Πελοποννήσου
Μοναδικό οικόπεδο στη Μάνη, 450μ. από τη θάλασσα – για πολυτελή κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη
Τιμή
270.000 €
Ο Σύμβουλός σας: Melina Moskovits
Κωδικός Ακινήτου: W-0304PA
Τύπος ακινήτου
Χώρος
Επιφάνεια οικοπέδου
~4.109 m²
Τοποθεσία: Το Οίτυλο είναι ένα ιστορικό χωριό της Μάνης, στη Λακωνία, νοτιοανατολικά της Πελοποννήσου. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του κόλπου του Οιτύλου, σε υψόμετρο περίπου 250 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από την Αρεόπολη και λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης από το κοσμοπολίτικο Λιμένι. Η Καλαμάτα, η πλησιέστερη μεγάλη πόλη και κύριο αεροδρόμιο της περιοχής, βρίσκεται περίπου 75 χιλιόμετρα βορειοδυτικά. Το Οίτυλο αποτελεί μία από τις παλαιότερες και σημαντικότερες ιστορικά κοινότητες της Μάνης, με αναφορές που φτάνουν έως και την αρχαιότητα. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Οίτυλο ξεχωρίζει για τον αυθεντικό χαρακτήρα του και την παραδοσιακή μανιάτικη αρχιτεκτονική, με πετρόχτιστα σπίτια, πύργους και στενά λιθόστρωτα σοκάκια που διατηρούν αναλλοίωτη την ιστορική του ταυτότητα. Η τοποθεσία του, ανάμεσα σε βουνό και θάλασσα, δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό που συνδυάζει την αγριότητα του τοπίου της Μάνης με την ηρεμία της θάλασσας. Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για πεζοπορία, πολιτιστικές διαδρομές και εξερεύνηση παραδοσιακών οικισμών, ενώ η κοντινή παραλία του Νέου Οιτύλου, με τα ρηχά και καθαρά νερά, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και παραθεριστές. Στο Οίτυλο και τη γύρω περιοχή λειτουργούν ταβέρνες και ξενώνες που προβάλλουν την αυθεντική τοπική γαστρονομία και φιλοξενία, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική εμπειρία της Μάνης. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στο Οίτυλο γίνεται κυρίως οδικώς. Από την Αθήνα, η διαδρομή διαρκεί περίπου 3,5 έως 4 ώρες μέσω του αυτοκινητόδρομου Κορίνθου – Τρίπολης – Σπάρτης και στη συνέχεια μέσω του επαρχιακού οδικού δικτύου της Λακωνίας. Η Αρεόπολη, που απέχει μόλις λίγα λεπτά, εξυπηρετεί ως τοπικό κέντρο με υποδομές και συνδέσεις. Για επισκέπτες χωρίς ιδιωτικό όχημα, υπάρχει η δυνατότητα μετάβασης με λεωφορείο (ΚΤΕΛ) έως την Αρεόπολη και στη συνέχεια με ταξί προς το Οίτυλο. Επενδυτική δύναμη: Το Οίτυλο παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια, κυρίως στον τομέα του εναλλακτικού και πολιτιστικού τουρισμού. Η διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής σε συνδυασμό με τη φυσική ομορφιά της περιοχής δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ποιοτικών τουριστικών καταλυμάτων, όπως παραδοσιακοί ξενώνες, boutique ξενοδοχεία και κατοικίες υψηλής αισθητικής. Παράλληλα, η αυξανόμενη δημοφιλία της Μάνης στο διεθνές κοινό ενισχύει την υπεραξία των ακινήτων, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για αγορές είτε για ιδιωτική εξοχική χρήση είτε για επιχειρηματική αξιοποίηση.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH