Engel & Völkers
Open-concept living space with wood floors, a modern fireplace, and a gray kitchen with a breakfast bar. Sliding glass doors lead to a balcony.

Μοναδικό διαμέρισμα στην Νέα Φιλοθέη

Συνολικό ενοίκιο

3.750 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~178 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~178 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε ένα υπέροχο διαμέρισμα 178 τμ που έρχεται από το μέλλον. Ένας υπέρ-σύγχρονος, έξυπνος χώρος κατοικίας σε πολυκατοικία που ολοκληρώθηκε το 2023 σε εξαιρετική τοποθεσία. Το διαμέρισμα αυτό συνδυάζει άνεση με προηγμένη τεχνολογία, εντυπωσιακή θέα και μεγάλα μπαλκόνια. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι που στο κέντρο του έχει ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Franke, πάγκο από χαλαζία και ντουλάπια με τελευταίας τεχνολογίας στιβαρούς μηχανισμούς, τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει πολλές και μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες με ενσωματωμένο φωτισμό. Το διαμέρισμα ακόμα ένα WC ξένων. Όλα τα παράθυρα έχουν ενεργειακά κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας με ηλεκτρικά παντζούρια και διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, ενώ υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Διαθέτει ακόμα ξύλινα πατώματα και συναγερμό ενώ στο υπόγειο υπάρχουν τρεις θέσεις στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, με πρίζα σε κάθε θέση στάθμευσης, χρησιμοποιώντας την τεχνολογία Green Up της Legrand, για ευέλικτη φόρτιση. Επίσης, διαθέτει πολύ μεγάλη αποθήκη με παροχή ρεύματος. Ένα άλλο χαρακτηριστικό της πολυκατοικίας είναι ο εντυπωσιακός διπλού ύψους υπαίθριος χώρος που λειτουργεί σαν λόμπι ξενοδοχείου πέντε αστέρων, προσφέροντας χώρο για κοινωνική διασκέδαση, εργασία και ανάπαυση. Ο χώρος περιβάλλεται από τον κοινόχρηστο κήπο του κτιρίου, προσφέροντας ηρεμία και επαφή με τη φύση. Διαθέτει χώρο χαλάρωσης και γυμναστήριο. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο στα τέλη Νοεμβρίου 2025.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Aspa Koseloglou

Κωδικός Ακινήτου: W-046LZ1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • Γκαράζ

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~178 m²

  • Εμβαδόν

    ~178 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~178 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Ενοικιάσεις κατοικιών στο Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern