Eπενδυτικό ακίνητο Golden visa στο κέντρο της Αθήνας

280.000 €

3 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~70 m² Συνολική επιφάνεια
~70 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το διαμέρισμα είναι 70 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο σύγχρονα μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο μπαλκόνι. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για το πρόγραμμα Golden Visa, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία με υψηλές επενδυτικές αποδόσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο γνωστούς και ζωντανούς δρόμους της Αθήνας, με όμορφα καφέ ακριβώς απέναντι, ένα από τα πιο φημισμένα αρτοποιεία της πόλης σε κοντινή απόσταση, καθώς και μεγάλη ποικιλία από μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα σε απόσταση περιπάτου. Πρόκειται για μια περιοχή με έντονη δυναμική, σταθερή ζήτηση και στρατηγική θέση στο κέντρο της πόλης, μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Julie Kodossis

Κωδικός Ακινήτου: W-048150

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.