Ανακαινισμένο διαμέρισμα 99 τ.μ. στους Αμπελόκηπους

Διατίθεται ανακαινισμένο φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα προς πώληση συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ. στους Αμπελοκήπους, σε προνομιακή και ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο νοσοκομείο Ιπποκράτειο και σε άμεση γειτνίαση με πρεσβείες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 2ο όροφο μιας προσεγμένης πενταώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1966, η οποία διαθέτει ανακαινισμένο ανελκυστήρα και πολύ καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Είναι γωνιακό και προσόψεως, διαθέτοντας δύο μπαλκόνια που προσφέρουν εξωτερικό χώρο.Η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2022 και περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α και εξαιρετικά χαμηλό κόστος θέρμανσης. Η διαρρύθμισή του αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, κουζίνα με πάσο, δύο υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC με φυσικό φωτισμό, ενώ περιλαμβάνει επίσης εσωτερική αποθήκη 5 τ.μ. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με έναν καλαίσθητο συνδυασμό ξύλου, πλακιδίων και μαρμάρου. Το ακίνητο παραδίδεται εξοπλισμένο με φούρνο και τρία κλιματιστικά. Διαθέτει επιπλέον ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ ο ανατολικός-νοτιοανατολικός προσανατολισμός του εγγυάται άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Λόγω της λειτουργικής του σχεδίασης, το διαμέρισμα προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή μικτή χρήση, όπως ιατρείο ή γραφειακός χώρος. Η πολυκατοικία είναι ιδιαίτερα οργανωμένη και διαθέτει αποθεματικό ταμείο.