Engel & Völkers
Living room with a gray sectional sofa, a dark wood coffee table, and an office space in the background.

Μοναδικό διατηρητέο κτίριο στην Καλλίπολη, Πειραιάς

900.000 €
  • 10 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~436 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~436 m² Εμβαδόν
  • ~250 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~25 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Πειραιά και συγκεκριμένα σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Καλλίπολης, στέκεται αγέρωχο εδώ και δεκαετίες αυτό το μοναδικό διατηρητέο ακίνητο. Σε σημείο γωνιακό και πρώτης προβολής, είναι σίγουρο ότι δεν περνά απαρατήρητο από κανέναν. Η επιβλητική ξύλινη πόρτα, τα ψηλά ταβάνια και η μεγάλη κυκλική ξύλινη σκάλα είναι τα σημεία που θα ταξιδέψουν καθένα μας στις ωραίες εποχές του παρελθόντος. Τα 436 τ.μ. του οικήματος μοιράζονται μεταξύ των 2 ορόφων, του ημιυπογείου και του δώματος με το ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για έναν απολαυστικό πρωινό καφέ. Εκτός της υπέροχης εσωτερικής ξύλινης σκάλας, ένα ασανσέρ διευκολύνει την προσέλευση στον πάνω όροφο και το δώμα. Περιποιημένο και σε καλή κατάσταση φιλοξενεί αυτή τη στιγμή μια οικογένεια στον πάνω όροφο και μια επιχείρηση στο ισόγειο, παράγοντας εισόδημα για τον ιδιοκτήτη του. Ιδανικός χώρος για επένδυση και δημιουργία μπουτίκ ξενοδοχείου ή σημείου προβολής με ιδιαίτερα στοιχεία αισθητικής και μοναδικούς χώρους προς αξιοποίηση. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Theodore Papassotiriou

Κωδικός Ακινήτου: W-02VVOB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    10

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~436 m²

  • Εμβαδόν

    ~436 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~250 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~25 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1904

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern