Engel & VölkersEngel & Völkers
Νέο
Modern apartment building with white balconies, wood-paneled accents, and two large green trees in front of a privacy wall. [AI-generated text]

Διαμέρισμα 1ου ορόφου με parking κοντά στο Πάρκο Νιάρχος

220.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~43 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~43 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Τοποθετημένο σε ένα από τα υψηλότερης ζήτησης σημεία του παραλιακού μετώπου, στην Καλλιθέα μόλις 350 μ. από το κέντρο πολιτισμού “Σταύρος Νιάρχος”, αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια δελεαστική πρόταση, καθώς συνδυάζει την ξεχωριστή τοποθεσία με τον σύγχρονο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα, επιφανείας 43,60 τ.μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτού τύπου κουζίνα, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιo και άνετο μπαλκόνι. Είναι προσόψεως διαμπερές μπροστά σε φαρδύ δρόμο. Η θέρμανση/ψύξη είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και fancoils και σε συνδυασμό με τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τον ηλιακό θερμοσίφωνα εξασφαλίζεται η ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο διαθέτει συναγερμό, πυρανίχνευση και πόρτα ασφαλείας. Πόρτα ασφαλείας θα υπάρχει και στην κύρια είσοδο του κτιρίου, του οποίου η ολοκλήρωση της κατασκευής θα είναι το Σεπτέμβριο του 2028. Στο ισόγειο παρέχεται θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτιση αυτοκινήτου. Ένα υψηλής αισθητικής κτίριο το οποίο παρέχει έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής, μόλις 240 μ. από το παραλιακό μέτωπο και την πρόσβαση σε όλη την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Margaret Petropoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-04BY58

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~43 m²

  • Εμβαδόν

    ~43 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αττική

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Καλλιθέα

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern