Νέο
Modern kitchen with marble island, gas cooktop, and bar stools, opening into a living area with a sofa and wall-mounted TV. [AI-generated text]

Πολυτελές νεόδμητο duplex 130 τ.μ. στα Πετράλωνα

575.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~130 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~130 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Δεκέμβριος 2026

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό νεόδμητο duplex 130 τ.μ. στα Κάτω Πετράλωνα, μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (3ος και 4ος όροφος), το φωτεινό αυτό ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, άνετο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σύγχρονη κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες 25 τ.μ. που λούζουν τους χώρους με φυσικό φως. Η κατοικία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και θα διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart home υποδομές, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Για απόλυτη ασφάλεια και άνεση προσφέρει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ.μ. και ιδιωτική στεγασμένη θέση στάθμευσης. Σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από σταθμούς Μετρό και ΗΣΑΠ, αγορά, εστιατόρια, καφέ, πάρκα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ποιοτική διαβίωση με τις ισχυρές επενδυτικές προοπτικές μιας περιοχής που γνωρίζει διαρκή ανάπτυξη. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας στην καρδιά της Αθήνας, ιδανικής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Παράδοση: Δεκέμβριος 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis

Κωδικός Ακινήτου: W-02VI3Z

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~130 m²

  • Εμβαδόν

    ~130 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Κάτω Πετράλωνα είναι μία φιλόξενη γειτονιά με έντονο το εργατικό στοιχείο, λόγω της τοποθεσίας, της διευκόλυνσης των Μ.Μ.Μ., των προσιτών τιμών των ακινήτων και των ευκαιριών ανάπτυξης που προσφέρει η περιοχή, έχει γίνει τα τελευταία χρόνια έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της νέας γενιάς αλλά και των επενδυτών. Θεατρικές σκηνές, μπαράκια, μεζεδοπωλεία, βρίσκονται διάσπαρτα σε όλη την γειτονιά προσφέροντας στους ντόπιους και στους ξένους μια μοναδική εμπειρία της Παλιάς Αθήνας με στοιχεία από τη Νεότερη Αθήνα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern