Engel & Völkers
Νέο
Living room with red sofas, a wooden coffee table, and a large wooden cabinet. A painting hangs on the wall.

Επενδυτικό διαμέρισμα κοντά στο σταθμό Μετρό της Αγίας Βαρβάρας

95.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~59 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~59 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ένα από τα ήσυχα σημεία της Αγίας Βαρβάρας, ανάμεσα στο κέντρο και τα Ριμινίτικα, αυτό το προσεγμένα διατηρημένο διαμέρισμα των 59 τ.μ. συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της πόλης. Αυτό το άνετο διαμέρισμα κατασκευής το 1977 και μερικής ανακαίνισης το 2022 βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το σταθμό μετρό Αγία Βαρβάρα, ενώ παράλληλα απέχει σχεδόν 1 χιλιόμετρο από τον σταθμό μετρό Αγία Μαρίνα προσφέροντας πολύ καλή πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες ενός κατοίκου. Το ακίνητο βρίσκεται στην πρόσοψη της πολυκατοικίας και αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο καθιστικού- σαλονιού, την κουζίνα, ένα καλαίσθητο και ανακαινισμένο μπάνιο και το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Όλα σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την αίσθηση της ευρυχωρίας. Επιπλέον διαθέτει πατάρι για επιπρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει και ένα μικρό χώρο κήπου στον ακάλυπτο. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τους δήμους των δυτικών προαστίων και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας την ιδιαίτερα πρακτική για όσους μετακινούνται τόσο προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών όσο και προς Ασπρόπυργο και Ελευσίνα. Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε επενδυτικό κοινό που επιθυμεί να εισπράττει ένα πολύ καλό μίσθωμα, χωρίς κόστος ανακαίνισης αλλά και σε αγοραστές που αναζητούν ένα αξιόλογο σπίτι για ιδιοκατοίκιση με άριστη προσβασιμότητα.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Balafas

Κωδικός Ακινήτου: W-047NWI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~59 m²

  • Εμβαδόν

    ~59 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1977

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αγία Βαρβάρα, Αττική

Το Αιγάλεω βρίσκεται στον Δυτικό Τομέα της Αθήνας και απέχει μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνορεύοντας προς τα ανατολικά με το Δήμο Αθηναίων, βόρεια με τους δήμους Περιστερίου και Χαϊδαρίου, δυτικά με τους δήμους Νίκαιας - Αγίου Ιωάννου Ρέντη και Αγ. Βαρβάρας και νότια με το δήμο Μοσχάτου - Ταύρου. Το έδαφος του δήμου Αιγάλεω διασχίζουν πέντε μεγάλες οδικές αρτηρίες και συγκεκριμένα οι Λεωφόροι Κηφισού, Αθηνών, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και η Ιερά Οδός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Αιγάλεω αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους δήμους της Αθήνας, καθώς μετρά την ύπαρξή του από την αρχαιότητα. Η πόλη έχει αναπτυχθεί εκατέρωθεν της αρχαίας Ιεράς Οδού, ενώ έχει πάρει το όνομά της από το όρος Αιγάλεω, απ’ όπου ο βασιλιάς των Περσών Ξέρξης παρακολούθησε την καταστροφή του στόλου του από τους Έλληνες, στην ιστορική ναυμαχία της Σαλαμίνας. Μέχρι πριν από μερικά χρόνια το Αιγάλεω ήταν πρωτεύουσα της Δυτικής Αττικής με συνέπεια στην πόλη να εδρεύουν αρκετές δημόσιες υπηρεσίες. Η πολύχρονη ιστορική υπόστασή του καθώς και η αστείρευτη ομορφιά του, καθιστούν το Αιγάλεω ένα από τους δημοφιλέστερους δήμους καθώς σήμερα συνδυάζει την ιστορία με τον τουρισμό αλλά και την διασκέδαση. Ο πολύβουος πεζόδρομος της δημοφιλούς Αγίας Λαύρας αλλά και εκείνος της Μάρκου Μπότσαρη προσφέρουν πολλές επιλογές σε εστιατόρια αλλά και καφετέριες, ιδανικά για παρέες και οικογένειες. Διατηρώντας το άρωμα της παραδοσιακής συνοικίας το Αιγάλεω αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Στο πιο κεντρικό σημείο του δήμου όπου εδρεύει και η γνωστότερη πλατεία του, η Πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό, αποτελώντας κεντρικό άξονα για όλους τους επισκέπτες από όλη την Αθήνα εύκολα και γρήγορα, καθώς απέχει μόνο 10 λεπτά από το πιο ιστορικό σημείο της πρωτεύουσας, το Μοναστηράκι. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας σε συνδυασμό με την ύπαρξη του μετρό και την εμπορική ανάπτυξη στην γύρω περιοχή, καθιστούν το Αιγάλεω ως μία ελκυστική περιοχή για επενδύσεις.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern