Νέο
Κομψό, φωτεινό διαμέρισμα 45 τ.μ., πλήρως εκσυγχρονισμένο
1.000 €
- 2 Δωμάτια
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~52 m² Συνολική επιφάνεια
- ~52 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στο Μαρούσι, ένα κομψό διαμέρισμα 45 τ.μ. σε πολύ καλή κατάσταση, με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 2 χώρους και ιδιωτικό γκαράζ. Κατασκευής 1993, πλήρως εκσυγχρονισμένο το 2026, προσφέρει άνεση και πρακτικότητα σε προνομιακή αστική τοποθεσία.
Η αίσθηση του σπιτιού είναι φωτεινή και εκλεπτυσμένη, με αρμονική διάταξη και κουζίνα που εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα. Το μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό υποδέχεται τον ήλιο, ενώ η θέα σε πράσινο και κτίρια δημιουργεί ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και πόλη.
Ξεχωρίζει για τα πολυτελή δάπεδα μαρμάρου και ξύλου, τον ανελκυστήρα, καθώς και τη θωρακισμένη πόρτα/τριπλό κλείδωμα. Η αυτόνομη κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο αναβαθμίζει την ενεργειακή άνεση, ενώ ο κήπος προσθέτει μια σπάνια πινελιά φυσικής ανάσας.
Μια προσεγμένη κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία των βορείων προαστίων.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινο
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Dalkos
Κωδικός Ακινήτου: W-049FX6
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Δωμάτια
2
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Γκαράζ
1
- Συνολική επιφάνεια
~52 m²
- Εμβαδόν
~52 m²
- Χρήσιμος χώρος
~52 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1993
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης..
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Νέο
- Eνοικιάστηκε
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH