Νέο

Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων με ανεμπόδιστη θέα και θέση στάθμευσης

550.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~158 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~158 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια από τις πλέον καταξιωμένες γειτονιές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, αυτή η κατοικία εκφράζει μια διαχρονική αντίληψη σχεδιασμού, όπου οι χώροι δημιουργήθηκαν με γνώμονα την άνεση, το φως και τη λειτουργικότητα.

Οι χώροι υποδοχής αναπτύσσονται με φυσική ροή γύρω από το τζάκι, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που ισορροπεί ανάμεσα στην καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Οι αναλογίες των χώρων παραπέμπουν σε μια διαφορετική φιλοσοφία κατοίκησης, όπου η άνεση αποτελούσε βασική αρχή του σχεδιασμού.

Η κουζίνα ενσωματώνεται φυσικά στον χώρο διημέρευσης, παραμένοντας λειτουργικά διακριτή και δημιουργώντας μια ισορροπία ανάμεσα στην επικοινωνία και την ιδιωτικότητα της καθημερινότητας, ενώ οι γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και η εργονομική της διάταξη εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας.

Η λειτουργική διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ανταποκρίνεται ιδανικά στις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογενειακής ζωής, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της.

Η θέση του ορόφου, η διαμπερής διάταξη και η μόνιμα ανεμπόδιστη θέα χαρίζουν στους χώρους μια αίσθηση φωτός και ελευθερίας που παραμένει αναλλοίωτη στον χρόνο, ενώ οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση της κατοικίας.

Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη και η συνολικά προσεγμένη κατάσταση του διαμερίσματος συμπληρώνουν μια κατοικία με ουσία, σχεδιασμένη να υπηρετεί την καθημερινότητα με την ίδια συνέπεια που διατηρεί την αξία της στον χρόνο.

Σε μια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο μετρό, σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες, αποτελεί μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που θα καλύψει όχι μόνο τις σημερινές, αλλά και τις μελλοντικές ανάγκες της οικογένειάς τους.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Κωδικός Ακινήτου: W-04AOZM

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~158 m²

  • Εμβαδόν

    ~158 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1992

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Voulgari, Θεσσαλονίκη

Η περιοχή της Βούλγαρη βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκη και αποτελεί ένα από τα πιο ζωντανά και λειτουργικά αστικά σημεία της πόλης. Αναπτύσσεται γύρω από την ομώνυμη οδό, η οποία συνδέει βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο όσο και προς τις ανατολικές συνοικίες.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με έντονη καθημερινότητα, πλούσια σε εμπορικές δραστηριότητες, υπηρεσίες και υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Καλαμαριά, γνωστή και ως «Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης», η οποία προσθέτει έναν πιο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και επιλογές αναψυχής υψηλού επιπέδου.

Προσβασιμότητα: Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, με την παρουσία του Μετρό και συγκεκριμένα της στάσης "Βούλγαρη" να αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την καθημερινή μετακίνηση. Παράλληλα, η εξυπηρέτηση μέσω του ΟΑΣΘ καλύπτει αποτελεσματικά τις μετακινήσεις προς όλες τις βασικές κατευθύνσεις, ενισχύοντας περαιτέρω τη λειτουργικότητα της περιοχής.

Επενδυτική Δύναμη: Ο συνδυασμός στρατηγικής θέσης, υψηλής ζήτησης και έντονου αστικού χαρακτήρα διατηρεί σταθερά αυξημένο το επενδυτικό ενδιαφέρον. Η παρουσία του Μετρό Θεσσαλονίκης και ειδικότερα η εγγύτητα στη στάση Σταθμός Βούλγαρη λειτουργεί ως καταλύτης υπεραξίας, ενισχύοντας τόσο τη μισθωτική απόδοση όσο και τη μελλοντική κεφαλαιακή ανάπτυξη. Παράλληλα, η άμεση σύνδεση με το κέντρο και η εγγύτητα στην Καλαμαριά ενισχύουν τη διαχρονική ελκυστικότητα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern