Αποκλειστικό
Blurred view of a white bathroom with "For sale" text overlayed. A hallway is visible in the background. [AI-generated text]

Επενδυτικό διαμέρισμα με απόδοση άνω του 5%

90.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~35 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~35 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1927

Περιγραφή

Ημιόροφο διαμέρισμα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει τη σωστή διαμόρφωση με μια άμεση και σταθερή επενδυτική προοπτική. Είναι ήδη μισθωμένο, με απόδοση άνω του 5%, και η μίσθωση συνεχίζεται για έναν ακόμη χρόνο.

Ο χώρος αξιοποιείται άψογα. Το υπνοδωμάτιο είναι ξεχωριστό και η κουζίνα αυτόνομη, ενώ τα ψηλά ταβάνια δίνουν ύψος και άνεση σε όλο το διαμέρισμα. Έχει ανακαινιστεί το 2016 και είναι εν μέρει επιπλωμένο, οπότε ο νέος ιδιοκτήτης έχει ήδη μια έτοιμη βάση, είτε συνεχίσει την ενοικίαση είτε επιλέξει να το αξιοποιήσει διαφορετικά.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Kostas Kalaitzis

Κωδικός Ακινήτου: W-04BSAJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~35 m²

  • Εμβαδόν

    ~35 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1927

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Η περιοχή Διοικητήριο στη Θεσσαλονίκη συνδυάζει ιστορική αξία, κεντρική τοποθεσία και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αριστοτέλους, το Πανεπιστήμιο και τον εμπορικό πυρήνα της πόλης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση.

Τα ακίνητα στην περιοχή ποικίλλουν από νεοκλασικά διαμερίσματα έως σύγχρονες ανακαινίσεις, προσφέροντας επιλογές για κάθε προτίμηση. Η άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση και η εγγύτητα σε καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία αυξάνουν την ελκυστικότητα της περιοχής για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν σταθερή άνοδο, ενώ η απόδοση από μισθώσεις είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική.

Ο συνδυασμός διατηρητέων κτιρίων, πολυκατοικιών με κλασική αρχιτεκτονική και σύγχρονων ανακαινίσεων δίνει στην περιοχή έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ρωμαϊκή Αγορά και τα Δικαστήρια την καθιστά πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Είτε αναζητάτε μια κατοικία με χαρακτήρα είτε μια επενδυτική ευκαιρία με αξία στον χρόνο, το Διοικητήριο αποτελεί μια επιλογή με προοπτικές και διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern