Zentral. Ruhig. Modern. – Ihr Rückzugsort mitten in Potsdam

480.000 €
  • 2 Δωμάτια
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~75 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

In zentraler und zugleich ruhiger Potsdamer Lage präsentiert sich diese exklusive Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung als attraktiver Erstbezug. Die barrierearm zugängliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügiger Raumwirkung. Der ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich mit ca. 2,75 m Deckenhöhe schafft ein helles, offenes Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Bei Bedarf lässt sich durch eine einfache Abtrennung ein zusätzliches Zimmer realisieren. Hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung prägen das Wohngefühl, dazu gehören Eichenparkett im Fischgrät, maßgefertigte Sprossentüren, bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Die exklusive Einbauküche der Marke Leicht ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein stilvoll gestaltetes Masterbad mit großzügiger Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzlich stehen ein Pkw-Außenstellplatz mit elektrischem Parkbügel sowie gemeinschaftliche Grünflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. Ausstattung: • Barrierearmes Erdgeschoss • Eleganter Fischgrät-Eichenparkettboden • Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Jalousien • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Luxuseinbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens, Miele & Berbel • Masterbad mit großzügiger Dusche • Gäste-WC • Waschbecken von Duravit, Armaturen von Grohe • Maßgefertigte Sprossentüren • Fußbodenheizung • Terrasse mit Wasseranschluss • Flur mit Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Aufzug für barrierefreien Komfort • Pkw-Außenstellplatz mit elektrischem Parkbügel • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage • Gepflegte Anlage mit Grünflächen und kleinem Spielplatz
Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΤαράτσαΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Κωδικός Ακινήτου: W-046DG3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    2

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~75 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2013

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    25.4 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Nördliche Innenstadt, Πότσνταμ

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Potsdam, dort, wo Geschichte und lebendiges Stadtleben aufeinandertreffen. Die breite, von alten Bäumen gesäumte Allee verleiht der Umgebung einen fast boulevardartigen Charakter und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zwischen klassischer Architektur und modernem Alltag entfaltet sich hier ein ganz besonderer Charme. Nur wenige Schritte entfernt warten das Nauener Tor und das Holländische Viertel mit ihren roten Backsteinfassaden, kleinen Cafés und individuellen Geschäften darauf, entdeckt zu werden. Ob ein schneller Einkauf, ein gemütlicher Kaffee oder ein kleiner Bummel – alles liegt praktisch vor der Haustür. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Straßenbahn ist man schnell unterwegs, egal ob Richtung Hauptbahnhof oder in andere Teile der Stadt. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen für kleine Ruheoasen mitten im urbanen Treiben.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EuV Potsdam Immobilien GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EuV Potsdam Immobilien GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Einziehen & Durchatmen: Dachgeschosswohnung mit Weitblick

    550.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~94 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Compact. Clever. Full of character.

    550.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~71 m² Εμβαδόν
  • Nauener Vorstadt, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Attraktives Wohnen im Palais Klingelhöffer

    490.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~90 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Natural living, modern lifestyle.

    460.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~59 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Natural living - your new home in Potsdam

    460.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~59 m² Εμβαδόν
  • Μπόρνστεντ, Πότσνταμ, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    A home with a garden

    410.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • ~54 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern