Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Blurred view of a white bathroom with a tub and cabinets, and a hallway with wood floors. "For sale" text overlay.

Εξαιρετικό ακίνητο στο κέντρο Θεσσαλονίκης

185.000 €
  • 1 Δωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~206 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~206 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός πενταόροφου κτιρίου, έχει συνολικό εμβαδό 206 τ.μ. Αυτή τη στιγμή είναι ένας χώρος με ένα μπάνιο που μπορεί να χωριστεί σε δύο ή τέσσερα μικρότερα διαμερίσματα. Βρίσκεται σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με μεγάλη ζήτηση τόσο για εμπορικά όσο και για οικιστικά ακίνητα, αυτός ο χώρος παρέχει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις. Επιτύχετε ισχυρές αποδόσεις επένδυσης 7%, απόδειξη της προνομιακής τοποθεσίας του ακινήτου και της ζήτησης στην αγορά. Είτε θέλετε να διατηρήσετε τη λειτουργία του σαν γραφείο είτε να επωφεληθείτε από την αυξανόμενη ζήτηση για αστική κατοικία, αυτός ο χώρος προσφέρει μια σειρά από δυνατότητες. Βασικό χαρακτηριστικό η τοποθεσία: Φωλιασμένο σε μια ακμάζουσα εμπορική περιοχή, το ακίνητο επωφελείται από την έντονη κίνηση των πεζών, τους κοντινούς συγκοινωνιακούς κόμβους και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα λιανικής, εστιατόρια και επιλογές διασκέδασης. Η περιοχή γνώρισε σταθερή ανάπτυξη, με τις εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις να αυξάνονται σε αξία. Εγγύτητα σε βασικές παροχές: Μέσα μαζικής μεταφοράς, εταιρικά γραφεία, σχολεία, εμπορικά κέντρα, όλα σε κοντινή απόσταση. Ελάχιστο κόστος ανακαίνισης: Είναι ήδη εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις και υποδομές, οπότε μειώνεται το κόστος ανακαίνισης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Georgios Ekizoglou

Κωδικός Ακινήτου: W-02Y99J

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~206 m²

  • Εμβαδόν

    ~206 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1990

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Ο Βαρδάρης βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και αποτελεί το σημείο μηδέν των χιλιομετρικών αποστάσεων.Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη, όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικά κέντρα. Αυτό το κοντινό περιβάλλον προσφέρει μια άνετη και ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης. Είναι ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή για βραχυχρόνια ενοικίαση. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ποικιλία ακινήτων που προσφέρονται, από παραδοσιακά διατηρητέα κτίρια έως σύγχρονα διαμερίσματα με θέα στην πόλη. Η περιοχή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στους επισκέπτες να ζήσουν σαν ντόπιοι και να απολαύσουν την αυθεντική εμπειρία της Θεσσαλονίκης. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι το καλό δίκτυο συγκοινωνιών που προσφέρει. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνησή τους προς και από την περιοχή. Αυτό είναι ιδιαίτερα βολικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης και θέλουν να αποφύγουν την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Επίσης, ο Βαρδάρης φημίζεται για τη μεγάλη αγορά της. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καταστημάτων, από μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων μέχρι τοπικά εμπορικά καταστήματα. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα για ψώνια, ψυχαγωγία και αναψυχή χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση. Τέλος, αποτελεί την είσοδο της πόλης. Συνοπτικά, ο Βαρδάρης προσφέρει ένα ευνοϊκό περιβάλλον για αγορά και ενοικίαση ακινήτων. Με ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, τον προσβάσιμο χώρο, τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και τη μεγάλη αγορά, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μια άνετη και πλούσια εμπειρία διαβίωσης στην πόλη.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern