Νέο
76 TM επενδυτικό ακίνητο με προοπτική Golden Visa
210.000 €
Περιγραφή
Ένα γραφείο 76 τμ διατίθεται προς πώληση στην καρδιά της Αθήνας. Βρίσκεται δίπλα στην Πλατεία Κοτζιά και σε απόσταση μόλις τεσσάρων λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία της Ομόνοιας. Έχει άριστη συνδεσιμότητα με το λιμάνι του Πειραιά και το Αεροδρόμιο, καθώς έχει εύκολη πρόσβαση στο Μετρό και σε άλλες συγκοινωνίες. Αρχαιολογικοί χώροι, μπαρ, εστιατόρια και ό,τι άλλο έχει να προσφέρει η Αθήνα ως τουριστικός προορισμός βρίσκονται δίπλα στο ακίνητο. Κάποιοι από τους χώρους στην παρούσα κατάσταση χωρίζονται με τζάμι ή γυψοσανίδες πράγμα το οποίο καθιστά πολύ πιο εύκολη την μελλοντική του διαμόρφωση σε ένα ή περισσότερα διαμερίσματα.
Μια ανακαίνιση, η οποία θα αυξήσει την αξία το ακινήτου, το καθιστά κατάλληλο και για το πρόγραμμα golden visa με την μετατροπή του σε οικιστικό.
Για μεγιστοποίηση της επένδυσης σας και των δυνατοτήτων του ακινήτου το γραφείο μπορεί να αγοραστεί με το διπλανό γραφείο το οποίο είναι στα 103 τμ.
ΚλιματισμόςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis
Κωδικός Ακινήτου: W-02Z79B
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
1
Πάτωμα
4
Αριθμός ορόφων
1
Συνολική επιφάνεια
~76 m²
Εμβαδόν
~76 m²
Δάπεδα
Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1969
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Η Ομόνοια αποτελεί όλη την περιοχή γύρω από την Πλατεία Ομονοίας και βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, ενώ από εκεί ξεκινούν αρκετές κύριες λεωφόροι όπως οι Πανεπιστημίου, Σταδίου, Αγίου Κωνσταντίνου, 3ης Σεπτεμβρίου, Πειραιώς και Αθηνάς. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια η περιοχή έχει δεχθεί τεράστια ανάπτυξη με αποτέλεσμα αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες να έχουν ανοίξει στην περιοχή, ενώ επίσης δραστηριοποιούνται πληθώρα εμπορικών επιχειρήσεων. Η γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής μέσα από διάφορα projects δεν αφορούν μόνο το τουριστικό κλάδο καθώς αρκετά εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης πρόκειται να ανοίξουν στην Ομόνοια. Στην περιοχή βρίσκονται πολλά αξιοσημείωτα κτίρια όπως τα πρώην ξενοδοχεία Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος καθώς και το πολυκατάστημα Hondos Center. Προσβασιμότητα: Η Ομόνοια είναι πάρα πολύ καλά συνδεδεμένη με τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας καθώς διαθέτει γραμμή μετρό, σταθμό του Ηλεκτρικού Σιδηρόδρομου καθώς και αρκετές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Νέο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH