Ιδανικό Διαμέρισμα για Γραφείο ή Επαγγελματική Χρήση

Συνολικό ενοίκιο

1.100 €

3 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
~70 m² Συνολική επιφάνεια
~70 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής του Χίλτον, και μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό του μετρό "Μέγαρο Μουσικής", διατίθεται επαγγελματικός χώρος 70 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας ιδανικής για επαγγελματίες. Ο χώρος αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής , έναν μεγάλο ενιαίο χώρο που έχει προοπτική να διαμορφώσει δύο δωμάτια αλλά και να παραμείνει ως έχει, ένα ανεξάρτητο δωμάτιο-γραφείο, κουζίνα, μπάνιο και μια μικρή αποθήκη/αρχειοθήκη, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα παρκέ, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και μερικό κλιματισμό. Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πρεσβείες, νοσοκομεία και επιχειρηματικά κέντρα καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιατρεία, δικηγορικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις υψηλών απαιτήσεων.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Anna-Maria Eleftheraki

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZKUX

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η περιοχή Χίλτον – Μεγάρου Μουσικής αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς και υψηλού κύρους επαγγελματικούς πυρήνες της Αθήνας. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, ανάμεσα στο Κολωνάκι, τα Ιλίσια και το Παγκράτι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και σε βασικές αρτηρίες όπως η Λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας και η Μιχαλακοπούλου. Η ύπαρξη σταθμού μετρό σε απόσταση λίγων μέτρων («Μέγαρο Μουσικής») καθιστά την περιοχή απόλυτα προσβάσιμη τόσο για τους επαγγελματίες όσο και για τους πελάτες τους. Ο χαρακτήρας της περιοχής είναι καθαρά επαγγελματικός, φιλοξενώντας πλήθος ιατρείων – τόσο ιδιωτών όσο και διαγνωστικών κέντρων – καθώς και γραφεία δικηγόρων, συμβολαιογράφων, μηχανικών, αρχιτεκτόνων, λογιστών, συμβούλων επιχειρήσεων και εταιρειών με εγχώρια ή διεθνή δραστηριότητα. Η παρουσία πρεσβειών, μεγάλων δημόσιων οργανισμών, νοσοκομείων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει περαιτέρω την ανάγκη για υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, προσδίδοντας επιπλέον αξία σε οποιαδήποτε επαγγελματική εγκατάσταση στην περιοχή. Παράλληλα, η αισθητική του περιβάλλοντος χώρου, η καλή ρυμοτομία, οι ποιοτικές πολυκατοικίες και η επαγγελματική «κουλτούρα» της περιοχής, ενισχύουν την εικόνα σοβαρότητας και αξιοπιστίας για κάθε επαγγελματία που δραστηριοποιείται εκεί. Επιπλέον, οι ποικίλες επιλογές σε εστίαση, καφέ και καθημερινή εξυπηρέτηση, δημιουργούν ένα ευχάριστο και πρακτικό εργασιακό περιβάλλον. Συνολικά, η τοποθεσία συνδυάζει κύρος, λειτουργικότητα και συνεχή επαγγελματική κινητικότητα, καθιστώντας την ιδανική για επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με σοβαρή επαγγελματική ταυτότητα, εύκολη πρόσβαση και ισχυρό προφίλ στην αγορά.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.