Γωνιακό οικόπεδο 3' λεπτά από την παραλία του Πόρτο Ράφτη

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή θέση, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 755 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα στο Πόρτο Ράφτη. Το ακίνητο συνδυάζει σημαντική δυνατότητα δόμησης, εξαιρετικές προσόψεις και ανοιχτή θέα, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης ιδιωτικής κατοικίας.

Το οικόπεδο διαθέτει Σ.Δ. 0,30 και Σ.Κ. 0,40, καθώς και δύο προσόψεις, περίπου 41τ. μ. και 18τ.μ. Παρουσιάζει ήπια κλίση, χαρακτηριστικό που προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών 2 μεζονετών ή μιας σύγχρονης βίλας με κήπο.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανοιχτή θέα που προσφέρει. Στην ανατολική πλευρά απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και προς τον χώρο πρασίνου που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το οικόπεδο. Στη βόρεια πλευρά, η θέα εκτείνεται προς το βουνό και τον οικισμό, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο αίσθημα ανοιχτού ορίζοντα.

Έχει κυρωθεί η Πράξη Εφαρμογής και, εφόσον πληρούνται και οι λοιπές απαιτούμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις, το οικόπεδο μπορεί να προχωρήσει στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο χαρακτηρισμένος χώρος πρασίνου ακριβώς απέναντι από το ακίνητο, ο οποίος διατηρεί το συγκεκριμένο μέτωπο ανοιχτό και συμβάλλει στη διατήρηση της θέας και της αίσθησης ιδιωτικότητας.

Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινότητα. Η θάλασσα βρίσκεται περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπως και καταστήματα, cafés, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, ενώ η περιοχή διατηρεί τον ήσυχο και οικιστικό χαρακτήρα της.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση οικοπέδου στο Πόρτο Ράφτη με σημαντική δυνατότητα δόμησης, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα και μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας.