Επενδυτικό διώροφο κτίριο στην Αγία Βαρβάρα

150.000 €

16 Δωμάτια
5 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~311 m² Συνολική επιφάνεια
~185 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το διώροφο κτίριο του 1964 στην Αγία Βαρβάρα, που θυμίζει το σπίτι της γιαγιάς μας, θα μπορούσε να είναι το νέο σας απόκτημα. Πρόκειται για δύο ευρύχωρα διαμερίσματα, συνολικού εμβαδού 185 τ.μ., γεμάτα φως, με υπέροχα μαρμάρινα δάπεδα, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το σταθμό μετρό και το κέντρο της πόλης. Διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους για κάθε όροφο και ένα μεγάλο υπόγειο. Διαθέτει μια αυλή με μικρό κήπο και ένα ξεχωριστό μικρό διαμέρισμα στην ταράτσα. Χρειάζεται πολλή αγάπη και πολλή δουλειά, αλλά είναι μια στιβαρή κατασκευή, χωρίς σημάδια υγρασίας ή υδατικής βλάβης, παρόλο που παραμένει κλειστό για 20 χρόνια. Μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα υπέροχο οίκημα για μια οικογένεια, που αναζητά την ηρεμία και την άνεση. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να αγοράσουν ένα πιο οικονομικό ακίνητο και να το εντάξουν στο πρόγραμμα ''Εξοικονομώ''.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Christos Balafas

Κωδικός Ακινήτου: W-047GUO

Τοποθεσία: Αγία Βαρβάρα, Αττική

Η Αγία Βαρβάρα βρίσκεται ανάμεσα στους Δήμους Κορυδαλλού, Χαϊδαρίου και Αιγάλεω, ενώ απέχει μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η πόλη πήρε το όνομά της από τον ιστορικό ναό της Αγίας Βαρβάρας. Ο ναός αποτελεί διατηρητέο μνημείο και έχει μεγάλη αρχαιολογική, ιστορική, θρησκευτική και πολιτιστική σημασία καθώς γίνεται πόλος έλξης χιλιάδων επισκεπτών κάθε χρόνο. Η Αγία Βαρβάρα εκτείνεται στους πρόποδες του όρους Αιγάλεω, ενώ μια από τις δύο εισόδους της πόλης βρίσκεται στην Ιερά Οδό. Αποτελεί μια σύγχρονη, όμορφη κι ανθρώπινη πόλη με καλές τεχνικές υποδομές και δίκτυα. Τα τελευταία χρόνια, στο πλαίσιο της πολιτικής ανάπτυξης του Δήμου, έχει περιοριστεί το ύψος των οικοδομών και έχει αυξηθεί το αστικό πράσινο και οι κοινόχρηστοι χώροι φτάνοντας στο 33% της συνολικής έκτασης. Η μεγάλη ομοιομορφία της Αγίας Βαρβάρας είναι αισθητή σε όλη την έκτασή της, καθώς ο επισκέπτης συναντά μικρές κλασικές μονοκατοικίες, σαν συγκροτήματα το ένα δίπλα στο άλλο, τα οποία διαθέτουν παραδοσιακές αυλές αλλά και παραδοσιακές εισόδους που θυμίζουν την Αθήνα της παλιάς εποχής. Είναι περιοχή πλούσια σε πράσινο και τα τελευταία χρόνια άρχισε να αναβαθμίζεται σταδιακά. Προσβασιμότητα: Ο νέος σταθμός του μετρό στο κέντρο της Αγίας Βαρβάρας έχει δώσει μια νέα πνοή στο δήμο, κάνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας ευκολότερη, σε απόσταση μόλις σε 10 λεπτών από το Μοναστηράκι αλλά και παρέχοντας απευθείας σύνδεση με το αεροδρόμιο. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας καθώς και η γειτνίαση από σημαντικές περιοχές των Δυτικών Προαστίων, όπως αυτή του Αιγάλεω, σε συνδυασμό τη γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.