Μονοκατοικία με ιδιόκτητο κήπο & πισίνα στα Σπάτα

Αυτή η όμορφη και φωτεινή μεζονέτα των 245 τ.μ. τόσο με τον ήλιο να την αγκαλιάζει κατά την διάρκεια της ημέρας, όσο και με τα φώτα το βράδυ προσφέρει μια μαγευτική θέα του κήπου και της πισίνας. Πρόκειται για μια μονοκατοικία, η οποία απλώνεται σε οικόπεδο 470 τ.μ. σε ένα πολύ ήσυχο σημείο των Σπάτων. Είναι υψηλών προδιαγραφών, μοντέρνας αισθητικής χτισμένη το 2021 και αποπερατωμένη το 2025. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο, συναντάμε τους χώρους υποδοχής, το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα κι ένα μπάνιο επισκεπτών σε μία έκταση 83 τ.μ. περίπου. Μία σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα εξ αυτών είναι master με en suite μπάνιο και walking closet με συνολική έκταση 76 τ.μ. περίπου . Ένα μεγάλο μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο δωμάτια. Όλα τα δωμάτια έχουν άνετα μπαλκόνια απολαμβάνοντας έτσι αυξημένη φωτεινότητα. Στο ημιυπόγειο αυτής της μεζονέτας υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με cour anglaise για ενίσχυση του φυσικού φωτισμού, του αερισμού και τη στεγανοποίησή του. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή ακόμη και να μεταμορφωθεί σε ανεξάρτητο χώρο από την υπόλοιπη κατοικία πλην της ξεχωριστής εισόδου. Επίσης ο ίδιος χώρος διαθέτει δικό του μπάνιο καθώς και ξεχωριστό, μεγάλο αποθηκευτικό δωμάτιο, μαζί με αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας. Αξιοσημείωτο γεγονός είναι ότι η μελέτη φωτισμού που έχει γίνει τόσο εντός όσο και εκτός των κατοικήσιμων χώρων είναι ιδιαίτερα προσεγμένη. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Α+ αφού υπάρχει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, αυτονομία ανά δωμάτιο με αντλία θερμότητας και ηλιακή υποβοήθηση για ζεστό νερό χρήσης. Οι χώροι συνδυάζουν λειτουργικότητα και κομψότητα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Aνάμεσα στα πλεονεκτήματά του, περιλαμβάνονται 2 θέσεις υπέργειας στάθμευσης 28 τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει και δικαίωμα υψούν περίπου 300 τ.μ.