Engel & Völkers
Exterior view of a one-story house with a red tile roof, gray walls, brown shutters, and a green lawn on a sunny day.

Μοναδική βίλα με μεγάλη αυλή και ιδιωτικότητα

440.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~370 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~370 m² Εμβαδόν
  • ~2.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Καλωσορίσατε σε αυτή την εξαιρετική βίλα, συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ που εκτείνεται σε έκταση 2.500 τ.μ. προσφέροντας μια ασύγκριτη εμπειρία διαβίωσης. Η καταπληκτική αυτή ιδιοκτησία αποτελεί τον ορισμό πολυτέλειας και κομψότητας, αφού είναι σχεδιασμένη και κατασκευασμένη με γούστο και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο διαθέτει δύο κύρια επίπεδα και μια σοφίτα. Στο πρώτο επίπεδο, το οποίο δεν έχει μεγάλη υψομετρική διαφορά από το έδαφος, βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας με ένα μεγάλο χολ υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι ιδιαίτερης αισθητικής με ένα επιβλητικό τζάκι, ένα δεύτερο σαλόνι- καθιστικό με ακόμη ένα μικρότερο ενεργειακο τζάκι το οποίο δημιουργεί μια όμορφή και ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακά γεύματα και συναντήσεις με φίλους. Ο χώρος συνδέεται με την άνετη, φωτεινή, ανακαινισμένη κουζίνα σχεδιασμένη με λειτουργικότητα και στυλ με ενα μεγαλο παραθυρο το οποιο σπροσδιδιε απλετο φως και θεα στο παρακειμενο βουνο . Στη συνέχεια μέσω του μεγάλου χολ οδηγούμαστε σε τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, σχεδιασμένα με προσοχή στις λεπτομέρειες. Η βίλα διαθέτει και δωμάτιο για τους φιλοξενούμενους, απόλυτα αυτόνομο με πρόσβαση στον κήπο. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος χώρος 170 τ.μ. που διαθέτει ένα σαλόνι με τζάκι, γυμναστήριο, 4 ακόμη βοηθητικούς χώρους και ένα μεγάλο μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ο ορισμός του ιδανικού μέρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Διαθέτει barbeque για διοργάνωση καλοκαιρινών πάρτι, υπαίθριων γευμάτων και δραστηριοτήτων και παράλληλα σχεδιασμένος για στιγμές χαλάρωσης μέσα στο πράσινο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο περιλαμβάνει ακόμη μια εγκατάσταση φωτοβολταϊκού και ένα μεγάλο χώρο όπου κατόπιν της ένταξής του στο σχέδιο πόλης θα υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Τοποθετημένη σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, αυτή η βίλα αποτελεί ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης αλλά και πρόσβασης σε ανέσεις, καταστήματα, εστιατόρια. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ευκαιρία τόσο για κύρια κατοικία κύρους όσο και για επενδυτικό ακίνητο. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iordanis Aggeliadis

Κωδικός Ακινήτου: W-02XAL3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~370 m²

  • Εμβαδόν

    ~370 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~2.500 m²

  • Κήπος

    ~2.000 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1980

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Δράμα, Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

Το κέντρο της Καβάλας είναι ένας φάρος πολιτιστικού πλούτου και ιστορικής σημασίας. Βρίσκεται στη βορειοανατολική περιοχή της Ελλάδας και συνδυάζει με τον ιδανικό τρόπο μοντέρνα και παραδοσιακά στοιχεία, προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες ένα μοναδικό ταξίδι. Γεμάτο από αρχαία ιστορία, η πόλη διαθέτει μια γοητευτική ανάμειξη αρχιτεκτονικής, με στοιχεία Βυζαντινών, Οθωμανικών και Νεοκλασικών επιρροών, από το εμβληματικό Κάστρο της Καβάλας, μια αναφορά στο μεσαιωνικό παρελθόν της πόλης, μέχρι την πολύχρωμη ποικιλία κτιρίων που κοσμούν τις πλατείες της, αποτελεί μια διαχρονική πόλη. Ταυτόχρονα, το κέντρο της Καβάλας προσφέρει μια δυναμική πολιτιστική σκηνή με πολλές εκθέσεις τέχνης, θεατρικές παραστάσεις και μουσικά γεγονότα που διεξάγονται κατά τη διάρκεια όλου του χρόνου. Οι ποικίλες επιλογές ακινήτων, από άνετα διαμερίσματα έως ευρύχωρα οικογενειακά σπίτια, καλύπτουν όλες προτιμήσεις, καθιστώντας την Καβάλα ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ζωής κοντά στη θάλασσα και το βουνο και των αστικών παροχών.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern