Engel & Völkers
Νέο
Two-story white house with a balcony, partially obscured by trees and a black iron fence. Stone wall in the foreground.

Μια Εξαιρετική Κατοικία Υψηλής Άνεσης στον Λόφο της Κάντζας

800.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~423 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~423 m² Εμβαδόν
  • ~500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 423 τ.μ., που συνδυάζει αρμονικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την κομψότητα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης τόσο για οικογένεια όσο και για φιλοξενία. Η οικία είναι ήδη διαμορφωμένη σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, με εσωτερική επικοινωνία μέσω σκάλας και ανεξάρτητες εισόδους στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Η πρώτη κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ημιυπόγειο διαθέτει μεγάλο playroom με τζάκι, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με παρακείμενο χώρο ιδανικό για γραφείο, wc και αποθήκη, ενώ συμπληρώνεται από κλειστή θέση στάθμευσης και ιδιωτικό κήπο. Η δεύτερη κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει άνετο χώρο καθιστικού, master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, ενώ η κατοικία ξεχωρίζει για τα ξύλινα δάπεδα, τις ενσωματωμένες ντουλάπες και τη ζεστή, πολυτελή αίσθηση που αποπνέει. Διαθέτει ανελκυστήρα και είναι κατάλληλα διαμορφωμένη για εύκολη πρόσβαση ατόμων με αναπηρία. Το πράσινο περιβάλλον προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ το σύστημα συναγερμού και η κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε συνδυασμό με ηλιακή ενέργεια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η κομψότητα συναντά την άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Zoi Georgolopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02Y7W6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Μέσος όρος

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~423 m²

  • Εμβαδόν

    ~423 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1991

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Λεοντάριο, Αττική

Ανακαλύψτε έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής στο Λεοντάριο, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει μια πύλη προς την πλούσια ιστορία, την μαγευτική κουλτούρα και τον εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής της Αθήνας, ενώ παρέχει ένα ήρεμο καταφύγιο μέσα σε μια δυναμική πόλη. Το Λεοντάριο είναι ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει άριστη υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές, με λεωφορεία που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Αθήνας σε περίπου 30 λεπτά. Για τους λάτρεις της φύσης, το Λεοντάριο προσφέρει κοντινές εξορμήσεις σε φυσικά πάρκα και μονοπάτια πεζοπορίας. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της και την ασφάλεια που προσφέρει στους κατοίκους της. Με την εγγύτητα στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, το Λεοντάριο εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο. Στο Λεοντάριο, θα βρείτε έναν τόπο που συνδυάζει την πολιτιστική πλούσια, την ιστορική γοητεία και τη σύγχρονη κομψότητα. Εδώ, θα ζήσετε το καλύτερο της αθηναϊκής ζωής, απολαμβάνοντας την ήρεμη γοητεία μιας από τις πιο εκλεκτές γειτονιές της Αττικής.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern