Νέο

Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με θέση στάθμευσης

530.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~270 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~270 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα επιβλητικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, στην περιοχή του Ντεπώ, που αποπνέει αίσθηση αρχοντικής κατοικίας και σύγχρονης αστικής άνεσης. Η κύρια ζώνη υποδοχής εντυπωσιάζει με το ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι και την ανεξάρτητη τραπεζαρία, διαμορφώνοντας ένα ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Το ξεχωριστό καθημερινό καθιστικό προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, ενώ ο διακριτικός χώρος γραφείου ενσωματώνεται αρμονικά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου lifestyle. Η ανεξάρτητη κουζίνα διατηρεί τον λειτουργικό της χαρακτήρα και την αυτονομία που απαιτεί ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας, με άμεση σύνδεση στους βασικούς χώρους. Στο ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας αναπτύσσονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσεων. Η τοποθεσία, σε κομβικό σημείο της περιοχής του Ντεπώ και σε μικρή απόσταση από στάση μετρό, προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο και βασικούς άξονες της πόλης, ενισχύοντας τον δυναμικό αστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Σε επίπεδο κατασκευής και απόδοσης, η κατοικία έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με την προσθήκη θερμοπρόσοψης και νέων κουφωμάτων, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη θερμική και ακουστική άνεση, καθώς και στη βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει επιπλέον έλεγχο και αποδοτικότητα. Συμπληρωματικά, διαθέτει θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη ταυτότητα, γενναιόδωρους χώρους και ισορροπία μεταξύ κύρους, λειτουργικότητας και σύγχρονων προδιαγραφών.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Κωδικός Ακινήτου: W-04936Y

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~270 m²

  • Εμβαδόν

    ~270 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1978

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Τοποθεσία: Η περιοχή βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη στα όρια των δήμων Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς και συνορεύει με τις συνοικίες Καραμπουρνάκι, Βυζάντιο, Χαριλάου και Ανάληψη. Οφείλει το όνομα της στη γαλλική λέξη Dépôt δηλαδή αποθήκη εξαιτίας της παλιάς αποθήκης-αμαξοαστασιου του τραμ που διέσχιζε παλαιότερα την πόλη. Γνωστά σημεία ενδιαφέροντος αποτελούν η συνοικία Ουζιέλ, το Βαφοπούλειο και η Βίλλα Μπιάνκα που στεγάζει την πινακοθήκη του Δήμου Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Την περιοχή διασχίζουν τρεις σημαντικοί δρόμοι της πόλης, η Βασιλίσσης Όλγας, η Γ. Παπανδρέου (πρώην Ανθέων) και η Σοφούλη και σε αυτούς συναντάμε παλιές διατηρητέες βίλλες όπως η Βίλλα Αλλατίνη που σήμερα στεγάζει την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας. Προσβασιμότητα: Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και από τη γραμμή του Μετρό. Επενδυτική δύναμη: Λόγω της μοναδικής θέσης κοντά στο κέντρο της πόλης και των ακινήτων με υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά, η ζήτηση για κατοικία στην περιοχή είναι πάντα υψηλή και η τάση στις τιμές συνεχώς ανοδική.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern