Επενδυτικό γωνιακό οικόπεδο 460 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο

Στο Ωραιόκαστρο, σε ήσυχη και οργανωμένη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60.

Η γωνιακή του θέση, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει αυξημένη ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του οικοπέδου, καλύτερο φυσικό φωτισμό και εύκολη πρόσβαση.

Με τον συγκεκριμένο συντελεστή δόμησης, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για την ανέγερση μιας σύγχρονης μονοκατοικίας, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με κατοικίες στην περιοχή και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται συγκοινωνίες και καταστήματα, ενώ η στάση λεωφορείου απέχει περίπου 200 μέτρα.

Η θέση του προσφέρει παράλληλα εύκολη σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο και τη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής μιας κατοικημένης περιοχής του Ωραιοκάστρου με την άμεση πρόσβαση στις ανάγκες της καθημερινότητας.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 460 τ.μ.
• Γωνιακό
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Συντελεστής δόμησης: 0,60
• Πρόσοψη σε δύο δρόμους
• Επίπεδο/ήπια επικλινές οικόπεδο
• Οικιστική περιοχή
• Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός
• Περίφραξη
• Περίπου 200 μ. από στάση λεωφορείου
• Κοντά σε αγορά και βασικές υποδομές

Ένα αξιόλογο οικόπεδο σε προνομιακή γωνιακή θέση, με πολύ καλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.