Νέο
Ξενοδοχειακό κτίριο 3.564 τ.μ. στο Μεταξουργείο και την Ομόνοια
5.500.000 €
- 82 Υπνοδωμάτια
- 82 Μπάνια
- ~3.564 m² Συνολική επιφάνεια
- ~3.564 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Ξενοδοχειακό κτίριο 3.564 τ.μ. με νοτιοανατολική πρόσοψη, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ των περιοχών Μεταξουργείου και Ομονοίας και σε άμεση εγγύτητα με την οδό Αγίου Κωνσταντίνου. Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί στο επίκεντρο ενός από τα πλέον ενεργά και ταχέως μεταβαλλόμενα αστικά περιβάλλοντα της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και επτά ορόφους, με άρτιο λειτουργικό σχεδιασμό και σαφή δομική οργάνωση. Οι τρεις ανώτεροι όροφοι είναι διαμορφωμένοι σε εσοχές, προσφέροντας εκτεταμένους υπαίθριους χώρους και θέα προς τον τρούλο του Αγίου Κωνσταντίνου, ενισχύοντας τον χαρακτήρα και την εμπειρία του κτιρίου.
Το ακίνητο έχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως ξενοδοχείο και διαθέτει καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας χωρίς βάρη. Η ξενοδοχειακή χρήση δύναται να επανενεργοποιηθεί μέσω ανακαίνισης και των απαραίτητων αδειοδοτήσεων, σε μια περιοχή του κέντρου της Αθήνας που βρίσκεται σε έντονη φάση αστικής και επενδυτικής αναβάθμισης.
Απευθύνεται σε επενδυτές και developers που αναζητούν μια ουσιαστική value-add ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ξενοδοχειακές αγορές της Ευρώπης, με ισχυρή ζήτηση από τουρισμό, short-term rentals και urban hospitality projects.
ΜπαλκόνιΤαράτσαΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτών
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou
Κωδικός Ακινήτου: W-04A00O
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Επενδυτικό
- Υπνοδωμάτια
82
- Μπάνια
82
- Πάτωμα
1
- Αριθμός ορόφων
7
- Συνολική επιφάνεια
~3.564 m²
- Εμβαδόν
~3.564 m²
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1966
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης.
Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηληγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού.
Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η ομώνυμη γραμμή 2 του μετρό.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH