Engel & Völkers
Νέο
Exterior view of a beige house with blue shutters and a terracotta tile roof, surrounded by lush greenery and a blue sky.

Παραθαλάσσια κατοικία στον Άγιο Αιμιλιανό με πισίνα και ανεξάρτητο ξενώνα

750.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~175 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~175 m² Εμβαδόν
  • ~500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην αποκλειστική περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού, μια τοποθεσία που εδώ και χρόνια θεωρείται από τους πιο διακριτικούς και προνομιούχους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας, η εκλεπτυσμένη αυτή κατοικία προσφέρει έναν τρόπο ζωής διαμορφωμένο από τη θάλασσα, τον ήλιο και τη φυσική μεσογειακή κομψότητα. Με συνολικά έξι υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, και περίπου 110 τ.μ. στην κύρια κατοικία καθώς και έναν ανεξάρτητο ξενώνα 62 τ.μ., το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη γνήσια γοητεία της ελληνικής παραθαλάσσιας ζωής. Ένα Σπίτι Σχεδιασμένο για Ήρεμη, Αργή Ζωή. Από τη στιγμή που εισέρχεστε στον χώρο, η ατμόσφαιρα είναι μοναδική. Aρωματικοί κήποι, η λάμψη της θάλασσας που προβάλλει πίσω από τα πεύκα και ο απαλός ήχος των κυμάτων στο βάθος. Η κύρια κατοικία ξεδιπλώνεται σε τρία ζεστά, φιλόξενα επίπεδα, ενωμένα με εσωτερική σκάλα και λουσμένα στο φυσικό φως. Η καρδιά του σπιτιού είναι ο κεντρικός χώρος καθιστικού, ένα φιλόξενο σαλόνι με παραδοσιακό τζάκι που ανοίγει απευθείας σε μια ευρύχωρη βεράντα. Εδώ, τα πρωινά ξεκινούν με απαλή θαλασσινή λάμψη, ενώ τα βράδια γίνονται τελετουργία συντροφιάς, συζήτησης και ηλιοβασιλέματος προς τις ακτές των Σπετσών. Μια ημι-ανεξάρτητη κουζίνα συμπληρώνει το επίπεδο, προσφέροντας ευκολία τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη φιλοξενία. Δύο ήσυχα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον επάνω όροφο, με εμφανή ξύλινα δοκάρια που δημιουργούν ατμόσφαιρα καταφυγίου, reminiscent ενός ιδιωτικού νησιωτικού retreat. Άλλα τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο στο χαμηλότερο επίπεδο της κύριας κατοικίας και δύο στον ανεξάρτητο ξενώνα, εξασφαλίζουν άνεση για οικογένεια, φίλους ή προσωπικό, επιτρέποντας στον καθένα να απολαμβάνει τον δικό του χώρο ηρεμίας. Ανεξάρτητος Ξενώνας για Υψηλή Φιλοξενία Τοποθετημένος προσεκτικά μέσα στο κτήμα, ο ξενώνας διαθέτει δική του είσοδο, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο και ψηλά ταβάνια με ξύλινα δοκάρια. Είναι το ιδανικό περιβάλλον για τους καλεσμένους σας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ή ακόμη και για τη δημιουργία ενός αυτόνομου χώρου διαμονής. Εκεί όπου η Πολυτέλεια του Εσωτερικού Συναντά τη Μαγεία του Εξωτερικού Χώρου Η ζωή εδώ ρέει φυσικά προς τα έξω. Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με προσεκτικά επιλεγμένη φύτευση, ατμοσφαιρικό φωτισμό και μονοπάτια που προσκαλούν σε αργές βόλτες στο ηλιοβασίλεμα. Στο κέντρο δεσπόζει η λαμπερή ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από σκιερά καθιστικά, πλήρες υπαίθριο bar, barbecue και μια μεγάλη τραπεζαρία, ο ιδανικός χώρος για μακρινούς μεσημεριανούς γεύμα, δείπνα κάτω από το φως του φεγγαριού και κομψές συγκεντρώσεις δίπλα στην πισίνα. Κάθε γωνιά του ακινήτου αντανακλά έναν τρόπο ζωής διαμορφωμένο από την απόλαυση, την ομορφιά και την ανεπιτήδευτη μεσογειακή πολυτέλεια.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasios Asimis

Κωδικός Ακινήτου: W-030UWF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~175 m²

  • Εμβαδόν

    ~175 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1998

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Πόρτο Χέλι, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: Το Πόρτο Χέλι βρίσκεται στο νομό Αργολίδας σε απόσταση 85 χλμ. Από το Ναύπλιο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Χέλι είναι ένα φυσικό μικρό λιμάνι και μαζί με την Ερμιόνη που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση αποτελεί έναν από τους πιο κοσμικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Το Πόρτο Χέλι έχει αναπτύξει σε μεγάλο βαθμό τις τουριστικές υποδομές του ενώ χαρακτηρίζεται για την πληθώρα πολυτελών ακινητων και των υψηλών προδιαγραφών βιλών που βρίσκονται στην περιοχή. Στη μαρίνα της περιοχής μπορεί να απολαύσει κανείς υπέροχες βόλτες σας στους δρόμους με τα μαγαζιά, τα εστιατόρια, τα ξενοδοχεία. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων από θαλάσσια σπορ, καταδύσεις μέχρι πεζοπορίες. Μαρίνες για ιστιοπλοϊκά, θέα στις όμορφες Σπέτσες που απέχουν μια ανάσα από εδώ, φρέσκο ψάρι και ενδιαφέρουσα νυχτερινή ζωή. Προσβασιμότητα: Το Πόρτο Χέλι απέχει μόλις δύο ώρες από την Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση 85 χλμ από το Ναύπλιο. Η περιοχή συνδέεται μέσω πλοίου με τις Σπέτσες, την Ύδρα, τον Πόρο, την Ερμιόνη αλλά και το Πειραιά. Επενδυτική Δύναμη: Το Πόρτο Χέλι γνωστό και ως "Ελληνική Ριβιέρα" έχει καταφέρει να καθιερωθεί ως ο νούμερο ένας προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και ξένους, προσφέροντας τεράστιες ευκαιρίες για τους επενδυτές.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern