Γωνιακό Διαμέρισμα με Θέα Θάλασσα στην Άνω Γλυφάδα

405.000 €

4 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~90 m² Συνολική επιφάνεια
~90 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Γωνιακό διαμέρισμα, 90 τ.μ., με θέα στη θάλασσα, στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας. Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι διαθέτει έναν σύγχρονο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, που συμπληρώνεται από ένα μοντέρνο τζάκι και μια σύγχρονη κουζίνα. Ο κύριος χώρος καθιστικού ενισχύεται από δύο μπαλκόνια—ένα γωνιακό μπαλκόνι με καθιστικό με θέα στη θάλασσα και ένα μικρότερο βοηθητικό, στην κουζίνα, μπαλκόνι. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ανανεώσει πλήρως τον χώρο, με νέες τσιμεντοκονίες δαπέδων, μπάνια και κουζίνα, δίνοντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου διαμερίσματος. Αυτό το μοναδικό ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master. Ένας τρίτος χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως βεστιάριο, προσφέρει ευελιξία καθώς μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δωμάτιο παιχνιδιού ή γραφείο, προσθέτοντας επιπλέον πολύτιμο χώρο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ενισχύοντας τη ζεστή ατμόσφαιρα του διαμερίσματος. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μία αποθήκη υπογείου 12 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή με ξεχωριστή είσοδο από τις υπόλοιπες μονάδες της πολυκατοικίας. Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε όλα όσα προσφέρει το κέντρο της πόλης, αφού με το ηλιοβασίλεμα, η γειτονιά ησυχάζει και προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση. Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση και επιπλωμένο. *Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02UJKG

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα αποτελεί το εμπορικό επίκεντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με έντονη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας και ζωντανή νυχτερινή ζωή που διαρκεί μέχρι το πρωί. Είναι ένας δημοφιλής προορισμός μόδας, προσφέροντας πληθώρα επώνυμων μπουτίκ, καταστημάτων γνωστών μαρκών και επιλογών για κάθε στυλ. Με τον Υμηττό στα βορειοανατολικά, που αποτελεί αφετηρία για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την παραλιακή γραμμή στα νότια, η Γλυφάδα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα εμπειριών για κάθε προτίμηση. Η Άνω Γλυφάδα, αναπτύσσεται στο βορειοανατολικό τμήμα του Δήμου και προσφέρει έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που ικανοποιούν κάθε γούστο και προϋπολογισμό. Διαθέτει επίσης κινηματογράφους, υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, καθώς και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικά σκάφη. Τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την παραλιακή γραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Γλυφάδας. Η επέκταση της Γραμμής 2 του μετρό θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και στην Κάτω Γλυφάδα, καλύπτοντας έτσι ολόκληρο τον δήμο. Η περιοχή απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος και 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Τα τελευταία χρόνια, η Γλυφάδα έχει προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές στον τομέα των ακινήτων, ενώ το νέο μεγάλο αναπτυξιακό έργο στο Ελληνικό ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση και οδηγεί σε συνεχή αύξηση της αξίας των ακινήτων.