Engel & Völkers
Bright, empty office space with white walls, tile floors, and large windows. Support beams are placed throughout the room.

Επενδυτικό ακίνητο για Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας με μεγαλο ανοιγμα σε πλατεία

1.600.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~410 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~410 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο 410 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας με θέα σε μια από τις κεντρικότερες και ασφαλέις πλατείες του κέντρου. Είναι ένας μεγάλος εννιαίος χώρος πράγμα που καθιστά πολύ εύκολο για τον νέο ιδιοκτήτη να κάνει όλες τις αλλαγές που απαιτούνται για την μελλοντική του χρήση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του στο μπροστινό μέρος παρέχουν υπέροχη ανοιχτή θέα στην πλατεία και κάνουν το ακίνητο πολύ φωτεινό. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Ιστορικού Κέντρου, με όλους τους κύριους αρχαιολογικούς χώρους, εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Όλα όσα χρειάζεται ένας άνθρωπος του κέντρου της πόλης ή ένας τουρίστας βρίσκονται κυριολεκτικά στην πόρτα του ακινήτου. Ο σταθμός Μετρο Πανεπιστήμιο είναι ακριβώς δίπλα και η πλατείες Ομόνοιας και Συντάγματος απέχουν 8 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο λοιπόν έχει άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Μέχρι πρότεινως χρησιμοποιούνταν ως γραφείο και σύμφωνα με το νέο νόμο σχετικά με τη Golden Visa, το ακίνητο θα μπορούσε δυνητικά να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο παρέχοντας Golden Visa στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ιστορικού κέντρου.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Κωδικός Ακινήτου: W-02XLZ5

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~410 m²

  • Εμβαδόν

    ~410 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1954

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Panepistimio, Αθήνα

Τοποθεσία : Πανεπιστήμιο Έχοντας πάρει το όνομα της από το Πανεπιστήμιο Αθηνών που χτίστηκε εκεί το 1841 είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές του κέντρου καθώς περιλαμβάνει μερικά από τα σημαντικότερα ιστορικά κτίρια της Αθήνας όπως είναι η Εθνική Βιβλιοθήκη, η Ακαδημία Αθηνών, το Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Αρσάκειο Παρθεναγωγείο, το Νομισματικό Μουσείο κ.α. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή που εκτείνεται γύρω από την περίφημη Πανεπιστημίου συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την ζωντανή αστική δραστηριότητα. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με μετρό, συγκεκριμένα διέρχεται από εκεί η γραμμή 2 (κόκκινη γραμμή) αλλά και πολυάριθμα λεωφορεία και τρόλεϊ. Επενδυτική δυναμική : Αυτή η περιοχή παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για αγοραστές-επενδυτές αφενός γιατί βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου γιατί είναι διαχρονικά από τις πιο πολυσυχναστες με την εκεί παρουσία λιανεμπορίου, υπηρεσιών, εταιρειών, ξενοδοχείων και κινηματοθεάτρων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern