Τοποθεσία : Πανεπιστήμιο
Έχοντας πάρει το όνομα της από το Πανεπιστήμιο Αθηνών που χτίστηκε εκεί το 1841 είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές του κέντρου καθώς περιλαμβάνει μερικά από τα σημαντικότερα ιστορικά κτίρια της Αθήνας όπως είναι η Εθνική Βιβλιοθήκη, η Ακαδημία Αθηνών, το Πανεπιστήμιο Αθηνών, το Αρσάκειο Παρθεναγωγείο, το Νομισματικό Μουσείο κ.α.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή που εκτείνεται γύρω από την περίφημη Πανεπιστημίου συνδυάζει την ιστορική γοητεία με την ζωντανή αστική δραστηριότητα.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με μετρό, συγκεκριμένα διέρχεται από εκεί η γραμμή 2 (κόκκινη γραμμή) αλλά και πολυάριθμα λεωφορεία και τρόλεϊ.
Επενδυτική δυναμική : Αυτή η περιοχή παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για αγοραστές-επενδυτές αφενός γιατί βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας και αφετέρου γιατί είναι διαχρονικά από τις πιο πολυσυχναστες με την εκεί παρουσία λιανεμπορίου, υπηρεσιών, εταιρειών, ξενοδοχείων και κινηματοθεάτρων.