Νεόδμητη βίλα με πισίνα στο Παληό Καβάλας

670.000 €

6 Δωμάτια
4 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~218 m² Συνολική επιφάνεια
~218 m² Εμβαδόν
~426 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η νεόδμητη βίλα συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τις κορυφαίες τεχνολογικές προδιαγραφές, όπως ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα .Στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, υπάρχει ένας αυτόνομος χώρος που αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, αποθήκη καθώς και το εσωτερικό ασανσέρ για άμεση πρόσβαση στους πάνω ορόφους καθώς και στον χώρο του parking. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται η κυρία είσοδος της κατοικίας, μεγάλη σαλονοκουζινα με διακριτή χρήση μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού ,WC, αποθήκη, το ασανσέρ και το μεγάλο μπαλκόνι με την ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο του Παληού . Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με προσωπικό μπάνιο και dressing room καθώς και άλλα 2 υπνοδωμάτια. Οι χώροι συμπληρώνονται με το μπάνιο και τον χώρο του ασανσέρ. Η μοναδική εμπειρία και το όνειρο ολοκληρώνεται στους εξωτερικούς χώρους. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν αν θα χαλαρώσουν στην ιδιωτική πισίνα και τον ιδιωτικό κήπο κι ακόμη να επιλέξουν ξεχωριστές στιγμές με τους αγαπημένους τους στον χώρο του μπάρμπεκιου.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Iordanis Aggeliadis

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z085

Τοποθεσία: Ελευθερούπολη, Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

Το Παληό Καβάλας είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μια από τις πιο γοητευτικές περιοχές της βόρειας Ελλάδας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν προορισμό που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτικές επένδυσης. Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καβάλας, το Παληό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τις υπηρεσίες και την πλούσια πολιτιστική ζωή που προσφέρει η περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Εγνατία Οδός και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Καβάλας (σε περίπου 40 λεπτά) καθιστούν τον οικισμό εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς επισκέπτες. Το Παληό είναι γνωστό για τις πεντακάθαρες παραλίες του με τα γαλαζοπράσινα νερά, που προστατεύονται από βραχώδεις σχηματισμούς, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Οι παραθαλάσσιες βίλες και κατοικίες του οικισμού προσφέρουν μοναδική θέα στο Αιγαίο και συχνά βρίσκονται λίγα μόλις μέτρα από την ακτή. Παρόλο που το Παληό φημίζεται για την ησυχία και τη χαλαρωτική του ατμόσφαιρα, διαθέτει σύγχρονες υποδομές, με μικρές αγορές, εστιατόρια και καφέ που καλύπτουν όλες τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Επιπλέον, η εγγύτητα στην Καβάλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία, σχολεία, αλλά και επιλογές ψυχαγωγίας. Η αγορά ακινήτου στο Παληό αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς επενδυτές, διατηρεί την περιοχή στις πρώτες θέσεις της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Είτε πρόκειται για παραθαλάσσιες βίλες είτε για κομψά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, το Παληό προσφέρει ποιοτικές επιλογές που διατηρούν την αξία τους στο χρόνο.