Διαμέρισμα 4ου ορόφου στην καρδιά των Εξαρχείων

220.000 €

2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
~91 m² Συνολική επιφάνεια
~91 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στον 4ο όροφο μιας προσεγμένης και καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας της δεκαετίας του '70, το διαμέρισμα αυτό αποπνέει την αυθεντική ατμόσφαιρα της Αθήνας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ένα επιβλητικό και ευρύχωρο καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το περιμετρικό μπαλκόνι στην πρόσοψη, στο οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι χώροι, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως λόγω του υψομέτρου και του προσανατολισμού του. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Εξαρχείων, σε απόσταση αναπνοής από την εμβληματική Καλλιδρομίου, την πλατεία και το Πεδίον του Άρεως. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες/ζευγάρια) ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sissy Mentzelou

Κωδικός Ακινήτου: W-02XLMR

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.