Νέο

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης

180.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~75 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~75 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1960

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές γειτονιές στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από την οδό Αριστοτέλους και πάνω από τον ατμοσφαιρικό χώρο της Αρχαίας Αγοράς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου. Το ακίνητο καταφέρνει να συνδυάσει μοναδικά τους έντονους ρυθμούς και την ευκολία της ζωής στο κέντρο με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά.

Με συνολικό εμβαδόν 75 τ.μ., το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την έξυπνη και εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων του. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια - δύο ευρύχωρα κύρια δωμάτια και ένα τρίτο, πιο ευέλικτο, το οποίο μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί ως γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή ξενώνας. Η κατοικία συμπληρώνεται από ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, μια κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή εργονομία, καθώς και ένα ανακαινισμένο μπάνιο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα στην πρόσοψη και ένα βοηθητικό μπαλκόνι στην πίσω όψη, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες, ενώ η θέρμανση είναι ατομική με χρήση φυσικού αερίου, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Η ασφάλεια των ενοίκων ενισχύεται από τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος, καθώς και από την ελεγχόμενη πόρτα εισόδου της οικοδομής, η οποία διαθέτει επίσης πλήρως λειτουργικό ανελκυστήρα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Tsitsou

Κωδικός Ακινήτου: W-04B9YD

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~75 m²

  • Εμβαδόν

    ~75 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Συνθετικό

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1960

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Αγίου Δημητρίου / Ρωμαϊκή Αγορά

Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά:  Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ, καθώς και από το μετρό. Πλησιέστερες στάσεις είναι αυτές της Αγίας Σοφίας και του Ελ. Βενιζέλου. 

Επενδυτική Δύναμη:  Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern