Εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα στην Πυλαία
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~130 m² Συνολική επιφάνεια
- ~130 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα δύο επιπέδων, κατασκευής 2005, το οποίο συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει ο αποκλειστικός κήπος. Με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον.
Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών. Η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο επεκτείνει φυσικά τον χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα WC επισκεπτών, καθώς και η ζώνη των υπνοδωματίων, η οποία περιλαμβάνει μία ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα (master bedroom) και δύο άνετα παιδικά υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κομψό κοινό μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια.
Το κάτω επίπεδο αναπτύσσεται ως ένας μεγάλος ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως δεύτερο καθιστικό, χώρος ψυχαγωγίας, playroom, home cinema ή χώρος ευεξίας. Επιπλέον, υπάρχει ένα ανεξάρτητο δωμάτιο που μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως γραφείο, χώρος εργασίας ή ξενώνας, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση της κατοικίας.
Με σύγχρονη κατασκευή, προσεγμένη διαρρύθμιση και έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο που αναβαθμίζει σημαντικά την καθημερινότητα, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Μια μοναδική ευκαιρία για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να απολαμβάνουν την άνεση μιας μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα ενός σύγχρονου διαμερίσματος.
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Gkrimpa
Κωδικός Ακινήτου: W-049XB9
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
4
- Μπάνια
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~130 m²
- Εμβαδόν
~130 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2005
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Pylaia, Πυλαία
Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.
Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.
Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH