Engel & Völkers
Modern two-story townhouses with balconies, gray walls, and dark wood accents, surrounded by trees.

Γοητευτική Μεζονέτα Κοντά Στη Θάλασσα

300.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~79 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~79 m² Εμβαδόν
  • ~12 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Εάν η επιστροφή στο σπίτι σας θέλετε να σας δίνει την ευκαιρία για χαλάρωση κοντά στη θάλασσα τότε αυτό το ακίνητο είναι το παραθαλάσσιο καταφύγιο σας. Αυτή η εκπληκτική μεζονέτα στη Νέα Ηρακλίτσα, μόλις λίγα βήματα από την παραλία είναι κατασκευασμένη με έμφαση στην πολυτελή άνεση. Περιτριγυρισμένη από καταπράσινους κήπους, προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον που συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με τη φυσική ομορφιά. Ιδανική για οικογένειες και μεμονωμένα άτομα, είναι η απόλυτη απόδραση για όσους αναζητούν έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Απολαύστε το τέλειο μείγμα εκλέπτυνσης και χαλάρωσης. Ιδιαίτερη σε αρχιτεκτονική συνολικού εμβαδού 79 τ.μ., αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο (41,46 τ.μ.) και πατάρι (19,89 τ.μ.) με σοφίτα (18,02 τ.μ.) και επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με WC, 2 μπαλκόνια και 1 αποκλειστική ταράτσα για μπάρμπεκιου. Επιπλέον, διαθέτει μία θέση στάθμευσης με ηλεκτρική πρίζα για εγκατάσταση φορτιστή EV, αντλία θερμότητας για θέρμανση/ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας & πλυντηρίου, ενσωματωμένο ψυγείο, φούρνος με πολλαπλές εστίες και απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Ο εξοπλισμός υψηλής ποιότητας περιλαμβάνει δάπεδα από πλακάκια γρανίτη, χωνευτός φωτισμός, γυάλινες πόρτες ασφαλείας, φράχτη από φυσική πέτρα που συνδυάζονται άριστα με τις γύρω περιοχές πρασίνου. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί το 1ο τρίμηνο του 2026. Ζήστε την εμπειρία πολυτέλειας σε αυτή την υπέροχη μεζονέτα - κλείστε ένα ραντεβού για να το δείτε από κοντά σήμερα.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΠαραλιακόΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Pavlidis

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZCVL

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~79 m²

  • Εμβαδόν

    ~79 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~12 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Nea Iraklitsa, Ελευθέρες

Η Νέα Ηρακλείτσα, ένα παραθαλάσσιο μέρος στην περιοχή της Καβάλας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και προσιτότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές της παραλίες, με κρυστάλλινα νερά και καταπράσινες πλαγιές, που καθιστούν την Νέα Ηρακλείτσα ιδανική για εξοχικές κατοικίες και επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με την Εγνατία Οδό εξασφαλίζει γρήγορες και άνετες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η τοπική αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη γκάμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα μέχρι σύγχρονα διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η γαλήνια ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικά σημεία, όπως το λιμάνι της Καβάλας και τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της περιοχής, προσδίδει στα ακίνητα της Νέας Ηρακλείτσας εξαιρετική αξία και προοπτική για απόδοση στην επένδυση. Εξερευνήστε την αγορά ακινήτων της Νέας Ηρακλείτσας και ανακαλύψτε το ιδανικό ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern