Engel & Völkers
Stone houses with red tile roofs sit on a hillside, surrounded by green trees and mountains under a blue sky.

Παραδοσιακή πετρόχτιστη κατοικία με θέα στην Μάνη

315.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~140 m² Εμβαδόν
  • ~512 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Παραδοσιακή μονοκατοικία, χτισμένη στις αρχές του προηγούμενου αιώνα και πλήρως ανακατασκευασμένη το 2000, με απόλυτο σεβασμό στην αυθεντική αρχιτεκτονική και τα υλικά της Μάνης. Η κατοικία δεσπόζει σε ήσυχη τοποθεσία, προσφέροντας ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και στο βουνό. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 512 τ.μ., ενώ η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνολικού εμβαδού 140 τ.μ. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ενώ στο ισόγειο ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, που διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την απλότητα της μανιάτικης αρχιτεκτονικής. Το μπάνιο και ο χώρος πλυντηρίου βρίσκονται ανεξάρτητα, στο πλάι της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και πλακόστρωτα σοκάκια που συνδέουν αρμονικά τους εξωτερικούς χώρους και οδηγούν στους καταπράσινους κήπους που περιβάλλουν το σπίτι. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει στέρνα 20.000 λίτρων για τη συλλογή και αποθήκευση βρόχινου νερού, το οποίο χρησιμοποιείται για το πότισμα των φυτών και των δέντρων. Δίπλα στην κατοικία περνά το παλαιό, άριστα διατηρημένο καλντερίμι, που οδηγεί στα γραφικά χωριά Πλάτσα και Πηγή, προσθέτοντας στην τοποθεσία μια αυθεντική, ιστορική πινελιά. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 60 τ.μ., που μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη — είτε για ξενώνα, στούντιο, είτε για επέκταση της υπάρχουσας κατοικίας. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, αυθεντικότητα και έναν εναλλακτικό τρόπο ζωής μέσα στην αυθεντική μανιάτικη φύση — ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη, παράδοση και απαράμιλλη θέα.
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Papadopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-02XK7P

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Εμβαδόν

    ~140 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~512 m²

  • Κήπος

    ~300 m²

  • Δάπεδα

    Πέτρα, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1920

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Κοτρώνι, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία: Η Μεσσηνία είναι νομός της Ελλάδας που βρίσκεται στη νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Η πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας είναι η Καλαμάτα. Οι μεγαλύτερες κωμοπόλεις είναι η Μεσσήνη, τα Φιλιατρά, η Κυπαρισσία, οι Γαργαλιάνοι, η Χώρα και η Πύλος. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο νομός Μεσσηνίας είναι ένας από τους ομορφότερους της Ελλάδας και τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς. Ο νομός διαθέτει μία πληθώρα από πανέμορφες παραλίες με καταγάλανα νερά, επιβλητικά βουνά και αρχαία μνημεία παγκόσμιας αναγνώρισης. Η Μεσσηνία διαθέτει δύο σημαντικές μαρίνες της Καλαμάτας και της Πύλου γεγονός που διευκολύνει την άνετη και ασφαλή αγκυροβολία. Στη Μεσσηνία βρίσκεται και το πολυτελές resort Costa Navarino το οποίο έχει αποκτήσει παγκόσμια φήμη προσφέροντας στους επισκέπτες του συναρπαστικές εμπειρίες και διακοπές υψηλων προδιαγραφών. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά άνοιξε τις πόρτες του ένα ακόμη ξενοδοχείο της W Hotels, με θέα στον κόλπο του Ναυαρίνου αυξάνοντας το prestige της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η Μεσσηνία προσεγγίζεται με αεροπλάνο από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας «Ελευθέριος Βενιζέλος» προς το Κρατικό Αεροδρόμιο της Καλαμάτας. Η πρόσβαση στο Νομό μπορεί να γίνει με αυτοκίνητο και τακτικά είναι τα δρομολόγια που συνδέουν την πρωτεύουσα του Νομού με τη Θεσσαλονίκη, την Αθήνα, τη Σπάρτη, την Πάτρα, την Τρίπολη και άλλες μεγάλες πόλεις των γύρω Νομών. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες επενδύουν πολλά εκατομμύρια καθιστώντας την Μεσσηνία ένα μαγικό τουριστικό προορισμό.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Κοτρώνι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern