Αποκλειστικό
Επενδυτικό ακίνητο 3 υπνοδωματίων
240.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~120 m² Συνολική επιφάνεια
- ~120 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στη Θεσσαλονίκη, διατίθεται διαμέρισμα 120 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε πολυκατοικία του 1949. Η νότια orientation του μπαλκονιού προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό.
Η κατοικία διαθέτει τρεις άνετους χώρους και λειτουργική επιφάνεια, αποτελώντας εξαιρετική βάση για μια εξατομικευμένη αναβάθμιση. Η ανάγκη αποκατάστασης δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ξύλινο δάπεδο προσθέτει διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ ο ανελκυστήρας και η θέρμανση φυσικού αερίου ενισχύουν την καθημερινή άνεση. Το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό συμπληρώνει ιδανικά τους εσωτερικούς χώρους.
Μια προνομιακή ευκαιρία στη Θεσσαλονίκη για όσους αναζητούν ευρύχωρο ακίνητο με κλασικά στοιχεία και προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης, κομψής κατοικίας.
ΜπαλκόνιΑνελκυστήρας
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Magda Kardamiliotou
Κωδικός Ακινήτου: W-04ASKK
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
1
- Συνολική επιφάνεια
~120 m²
- Εμβαδόν
~120 m²
- Δάπεδα
Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1949
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη
Αγίου Δημητρίου / Ρωμαϊκή Αγορά
Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ και προς δυτικά αλλά και προς ανατολικά.
Επενδυτική Δύναμη: Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH